1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til to leiligheter med takvinduer i Maridalsveien 144

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
229 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av loft i en 30-talls murgård i Maridalsveien 144 til to nye leiligheter på henholdsvis 111,7 m² og 117,7 m². Loftet innredes med gode planløsninger og får utgang til to uavhengige rømningsveier. Det etableres 15 nye takvinduer, hvorav ni vender mot gaten og seks mot bakgården, med vertikale proporsjoner tilpasset byggets arkitektur. Tiltaket inkluderer også flytting av to inngangsdører i 5. etasje. Bygningen ligger i et bevaringsområde, og tiltaket er tilpasset for å ivareta visuelle og tekniske kvaliteter, inkludert brannsikkerhet og energikrav. Det etableres boder i kjeller til leilighetene, og utearealer opprettholdes som fellesareal for beboerne. Parkering for sykkel er ivaretatt med 25 plasser, mens biloppstilling ikke er praktisk mulig på eiendommen.

Produkter og materialer

Dører Inngangsdører

Antall: 2

Endret plassering av to inngangsdører i 5. etasje (H0502C og H0502D)

Nye inngangsdører til leilighetene i loftsetasjen

VVS Sanitær og varme

Installasjon av sanitær og varme i nye boenheter

VVS-installasjoner for nye leiligheter

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nye leiligheter

Elektroarbeid for nye boenheter

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nye leiligheter, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i loftsleilighetene

Mur Boder i kjeller

Antall: 2

Boder tilhørende de to nye leilighetene i kjeller

Opparbeidelse av boder i kjeller for lagring

Brannvern Brannsikkerhet

Obligatorisk uavhengig kontroll av utførelse av brannsikkerhet

Brannsikkerhetstiltak og kontroll i forbindelse med bruksendring

Vinduer Takvinduer

Antall: 15

Vertikale takvinduer, 800 mm x 1400 mm, plassert i flukt med takflaten, 9 mot gate og 6 mot bakgård

Nye takvinduer for dagslys og utsyn i loftsleiligheter

Terrasse Uteareal

Felles uteareal opparbeidet som uteoppholdsareal for beboerne

Opparbeidelse og vedlikehold av felles uteareal

Sykkelparkering Sykkelstativer

Antall: 25

25 sykkeloppstillingsplasser på eiendommen

Sykkelparkering for beboere

Isolasjon Tak og veggisolasjon

Isolasjon i tak og gavlvegger for å oppfylle energikrav i TEK17 § 14-1

Isolasjon for energieffektivitet i loftsetasjen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med flytting av dørsparinger i 5. etasje

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning av loftet