1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til to leiligheter med takvinduer i Maridalsveien 144

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
229 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring og ombygging av loft i en 5-etasjes murgård fra 1937 til to nye leiligheter på henholdsvis 111,7 m² og 117,7 m². Prosjektet inkluderer etablering av 15 nye takvinduer, hvorav ni vender mot gaten og seks mot bakgården, med vindusmål 800x1400 mm og vertikale proporsjoner tilpasset takets vinkling. Det etableres boder til leilighetene i kjeller. Bygningen ligger i et bevaringsområde, og tiltaket er tilpasset eksisterende arkitektur med dispensasjoner for avstand til nabogrense og bevaringsbestemmelser. Tiltaket oppfyller krav til energi, tilgjengelighet og brannsikkerhet, og det er etablert uavhengig kontroll for kritiske fagområder. Parkering er løst med 25 sykkelplasser, og utearealer opparbeides som fellesareal for beboerne.

Produkter og materialer

Dører Inngangsdører

Antall: 2

Endret plassering av to inngangsdører i 5. etasje (H0502C og H0502D)

Nye inngangsdører til de to nye leilighetene i loftsetasjen

Brannvern Brannsikkerhet

Obligatorisk uavhengig kontroll av utførelse av brannsikkerhet

Brannsikkerhetstiltak og kontroll i forbindelse med bruksendring

Sykkelparkering Sykkelstativer

Antall: 25

Sykkeloppstillingsplasser for beboerne

Vinduer Takvinduer

Antall: 15

800 mm x 1400 mm, vertikale proporsjoner, plassert i flukt med takflaten, beslag i samme farge som taket

Nye takvinduer for loftsbruksendring, 9 mot gate og 6 mot bakgård

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med flytting av døråpninger i 5. etasje

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning av loftet

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for nye boenheter

Terrasse Uteareal

Felles uteareal opparbeidet i henhold til godkjent utomhusplan

Opparbeidelse av felles uteareal for beboerne

Mur Boder i kjeller

Antall: 2

Oppføring eller tilpasning av boder til leilighetene i kjeller

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Isolasjon som oppfyller krav til energieffektivitet i henhold til TEK17 § 14-1

Isolasjon av tak og nye bygningsdeler i loftet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for nye leiligheter

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i de nye leilighetene