1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til to leiligheter med takvinduer i Maridalsveien 144

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
229 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring og ombygging av loft i en 30-talls murgård i Maridalsveien 144 til to nye leiligheter på henholdsvis 111,7 m² og 117,7 m². Prosjektet inkluderer etablering av 15 nye takvinduer, fordelt med ni mot gaten og seks mot bakgården, med vertikale proporsjoner tilpasset takets vinkling. Leilighetene får boder i kjeller og tilfredsstillende planløsning med to uavhengige rømningsveier. Bygget er underlagt bevaringsbestemmelser, og tiltaket er gitt dispensasjon for avstand til nabogrense og spesialområde bevaring. Det er gjennomført nødvendig prosjektering, uavhengig kontroll og ansvarlig utførelse for brannsikkerhet, konstruksjonssikkerhet og miljøsanering. Midlertidig brukstillatelse er gitt for deler av tiltaket, og ferdigattest skal søkes ved fullføring.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering og flytting av døråpninger i to leiligheter i 5. etasje

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og tilpasning av loftsrom til leiligheter

Brannvern Brannsikkerhet

Uavhengig kontroll av utførelse av brannsikkerhet i ombyggingsprosjektet

Brannsikkerhetstiltak og kontroll i forbindelse med bruksendring og ombygging

Fasade Takvinduer og fasadeendringer

Fasadeendringer i forbindelse med takvinduer og dørplassering

Fasadearbeider knyttet til bruksendring og takvinduer

Isolasjon Energieffektivitetstiltak

Isolasjon av tak, gavlvegger og nye bygningsdeler for å oppfylle TEK17 energikrav

Isolasjon og energieffektivisering i loftsetasje ved bruksendring

Riving Miljøsanering og riving

Rivearbeider på loft i forbindelse med ombygging

Riving og miljøsanering som del av ombyggingsarbeidene

Vinduer Takvinduer

Antall: 15

800 mm x 1400 mm, vertikale proporsjoner, plassert i flukt med takflaten, beslag i samme farge som taket

Nye takvinduer fordelt med ni mot gate og seks mot bakgård for dagslys og utsyn i loftsleiligheter

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nye leiligheter, sannsynligvis parkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i leiligheter

Mur Boder i kjeller

Antall: 2

Boder tilhørende de to nye leilighetene i kjeller

Oppføring eller tilpasning av boder i kjeller for leilighetene

VVS Sanitær og ventilasjon

VVS-installasjoner for nye våtrom i leilighetene

Sanitær- og ventilasjonsarbeid i forbindelse med bruksendring til bolig

Dører Inngangsdører

Antall: 2

Endret plassering i 5. etasje (H0502C og H0502D) i oppgang C og D

To inngangsdører til leiligheter i loftsetasje med endret plassering

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner til nye leiligheter og takvinduer

Elektrisk arbeid knyttet til ombygging og nye boenheter