1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til to leiligheter med takvinduer i Maridalsveien 144

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
229 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av loft i en 30-talls murgård i Maridalsveien 144 til to nye leiligheter på henholdsvis 111,7 m² og 117,7 m². Prosjektet inkluderer etablering av 15 nye takvinduer, hvorav ni vender mot gaten og seks mot bakgården, med vinduer i vertikale proporsjoner tilpasset takets vinkling. Leilighetene får boder i kjeller og tilfredsstillende planløsning med to uavhengige rømningsveier. Bygget er underlagt bevaringsbestemmelser, og tiltaket er gitt dispensasjon for avstand til nabogrense og spesialområde bevaring. Arbeidene omfatter også flytting av døråpninger i 5. etasje, riving, miljøsanering og brannsikkerhetstiltak. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nye leiligheter, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i nye boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Våtrom og sanitærinstallasjoner i nye leiligheter

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i nye leiligheter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i nye leiligheter

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med flytting av døråpninger i to leiligheter i 5. etasje

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning av loft

Dører Inngangsdører i 5. etasje

Antall: 2

Endret plassering av to inngangsdører i 5. etasje (H0502C og H0502D) i oppgang C og D

Flytting av døråpninger i loftsetasje

Grunnarbeid Ingen spesifikke grunnarbeider nevnt

Ingen spesifikke grunnarbeider dokumentert i saken

Mur Boder i kjeller

Antall: 2

Boder tilhørende de to nye leilighetene i kjeller

Oppføring eller tilpasning av boder i kjeller

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering i loftsetasje i forbindelse med bruksendring

Riving og miljøsanering før ombygging

Brannvern Brannsikkerhetstiltak og kontroll

Obligatorisk uavhengig kontroll av utførelse av brannsikkerhet, brannkonsept prosjektert og kontrollert

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med bruksendring og ombygging

Fasade Fasadeendringer

Fasadeendringer i forbindelse med takvinduer og dørflytting

Endringer i fasade for å tilpasse nye takvinduer og innganger

Vinduer Takvinduer

Antall: 15

Vinduer med mål 800 mm x 1400 mm, vertikale proporsjoner, tilpasset takets vinkling, plassert i flukt med takflaten, farge og beslag tilpasset taket

Nye takvinduer for loftsbruksendring, 9 mot gate og 6 mot bakgård

Isolasjon Energieffektiv isolasjon

Isolasjon av tak, gavlvegger og nye bygningsdeler for å oppfylle TEK17 energikrav

Isolasjon for energieffektivitet i loftsbruksendring