1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ombygging med løfteplattform i Markens gate 3A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
587 m²
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av eksisterende leilighetsbygg i Markens gate 3A, Kristiansand, fra bolig/forretning/kontor til rent forretning og kontor. Bygget har tre etasjer pluss kjeller, med totalt ca. 587 m² BRA. Tiltaket inkluderer etablering av innvendig løftebord som alternativ til heis, samt utvendig løfteplattform ved inngangspartiet. Det bygges takopplett på taket mot bakgården, og eksisterende kvist fjernes. Fasader oppgraderes med nye vinduer, takvinduer og dører, og det legges nytt tak med pulttak og saltak. Bygget får nye tekniske installasjoner innen VVS, elektro, ventilasjon og brannalarm. Det gjennomføres miljøsanering og riving som del av prosjektet. Området er vurdert geoteknisk og ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire, men tiltaket anses trygt. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Mur Boder og vegger

Riving og gjenoppbygging av bod i bakgård, samt murer og levegger iht. avtale

Murarbeid for boder og uteareal

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av eksisterende konstruksjoner og boder

Riving og miljøsanering før ombygging

VVS Sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner, tilkobling til fjernvarme

Oppgradering av sanitær og varme-/kuldeinstallasjoner

Fasade Ytterdører

Antall: 2

Nye ytterdører i fasade mot Markensgate

Utskifting av ytterdører

Gulv Vinylbelegg med oppbrett og betonggulv med støvbinding/maling

🧱 Vinyl Gerflor India, betong

Nye gulvbelegg i kontor og fellesarealer, støvbinding/maling på betonggulv i tekniske rom

Gulvbelegg og overflatebehandling

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Installasjon av brannalarmanlegg og ledelys

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Fasade Vinduer og takvinduer

🧱 3-lags energiglass, ulike lyd- og brannkrav (Rw33dB, EI60 etc.)

Antall: 12

Nye fasadevinduer og takvinduer skal skiftes ut, inkludert ett nytt takvindu mot Markensgate

Utskifting av vinduer og takvinduer med isolerglass og lyd-/brannkrav

Tak Takopplett med pulttak og saltak

🧱 Tegl takstein på saltak, pulttak over takopplett

Antall: 1

Nytt takopplett på taket mot bakgård, pulttak utførelse, samt fjerning av kvist

Takoppgradering med nytt takopplett og taktekking

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygget

Ventilasjonsarbeid for inneklima

Annet Sykkelparkering

🧱 Sykkelstativ fra Cowab

Antall: 6

6 sykkelparkeringsplasser iht. reguleringsplan

Sykkelparkering utendørs

Løfteinnretninger Innvendig løftebord som alternativ til heis

Antall: 1

Innvendig løftebord installeres i bygget som erstatning for heis, iht. rammetillatelse og ansvarsrett

Innvendig løfteinnretning for vertikal transport

Løfteinnretninger Løfteplattform utvendig ved inngangsparti

Antall: 1

Løfteplattform som svinger 180 grader, parkeres i øvre eller nedre posisjon på egen grunn, delvis ut på fortau kun ved bruk, iht. vedtak og Ingeniørvesenets krav

Utvendig løfteplattform for tilgjengelighet ved inngangsparti

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Stålstenderverk med gipsplater, våtromspanel, isolasjon, StoVentec pussystem

Ombygging av innvendige vegger med ulike isolasjons- og brannkrav, samt puss på fasade

Innvendige vegger og fasadeoppgradering

Fasader

Markens gate 3

Markensgate
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.9 m
Mønehøyde
16.1 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3

Enebolig

Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Pulttak
Høyde
10.9 m
Mønehøyde
16.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3