Bruksendring til bolig i 2. etasje, Markveien 48, Oslo

🧱 Tre med 2-lags energiglass, lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 32 dB

Antall: 18

Nye vinduer mot Markveien og Nordre gate, kopier av 1930-talls funkisvinduer, med justert åpningsmekanisme (sidehengslet eller topphengslet), i tråd med Byantikvarens momentliste

Utskifting av eksisterende vindusbånd og vinduer for å sikre lydisolasjon og brannsikkerhet, samt ivareta bevaringsverdier

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider i leiligheter og boder

Oppgradering og tilpasning av sanitær og våtrom i forbindelse med bruksendring

🧱 Membran, fall og sluk i våtrom

Antall: 5

Bad i hver leilighet med membran og fall i henhold til TEK17

Våtromsutforming med membran og sluk for å sikre vanntetthet

Lydskillevegger mellom leiligheter tilsluttet tettfelt i fasade

Lydisolasjon for å oppfylle krav i TEK17

Antall: 7

Sykkelplasser etablert i kjeller, med adkomst fra leilighetenes hovedinngang

Sykkelparkering for beboere, som del av utearealtiltak

Installasjon av brannalarmanlegg og nødlys i henhold til forskrift

Sikkerhetstiltak i bygget i forbindelse med bruksendring

🧱 Trebjelker, gipsplater mv.

Endring av planløsning med nye vegger for leilighetsskille og rominndeling

Tilpasning av innvendige konstruksjoner for boligformål

Antall: 6

Etablering av seks nye boder i tidligere fyrrom i kjeller

Oppgradering og tilpasning av kjellerareal til bodformål

Innvendig overflatebehandling av vegger og tak i leiligheter

Maling og overflatebehandling i nye boliger

🧱 Plantekasser med busker, blomster og klatreplanter, benker

Oppgradering av eksisterende takterrasse med beplantning og benker for opphold

Kvalitetsmessig oppgradering av uteoppholdsareal for beboerne

🧱 Glass, gjennomsiktig med tettfelt i bakkant

Antall: 6

Innvendig forblending av seks vinduer mot Markveien for å oppnå brann- og lydkrav, uten synlig endring utvendig

Forblending for å sikre lyd- og brannsikkerhet mellom boenheter

🧱 Betong og metallrammer for vindusbånd

Tilpasning av fasade for nye vinduer og forblending, i tråd med bevaringskrav

Fasadeendringer i 2. etasje for å tilpasse nye vinduer og sikre brann- og lydisolasjon

Balansert ventilasjon for å sikre god inneluft uten å åpne vinduer

Ventilasjonssystem for nye leiligheter