1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til bolig og fasadeendring i Meltzers gate 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
304 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende loft i et leilighetsbygg til to nye boenheter på til sammen 304 m². Det etableres flere takvinduer og takarker i takflaten mot gate og bakgård, samt to takoppløft med tilhørende takterrasser på 4,5 meters bredde. Takarkene har avrundet takform og er delvis nedsenket for å redusere visuell dominans. Boenhetene får gjennomgående planløsning med god tilgang på naturlig dagslys, tilgjengelig bad og utgang til takterrasse. Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense, utearealer og parkering. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer som tilpasses eksisterende bygningsstruktur og kulturminneinteresser. Det etableres ikke heis, og det søkes om unntak fra dette kravet.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og takarkonstruksjoner

Tømrerarbeid for oppbygging av takarker, takoppløft og innvendige vegger i loftsboenheter

Elektro Elektrisk anlegg for nye boenheter

Antall: 2

Elektrisk installasjon tilpasset nye boenheter

Elektrisk anlegg for to nye boenheter

Isolasjon Isolasjon i tak og vegger

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav ved bruksendring

Fasade Fasadeendringer med takvinduer og takarker

Fasadeendringer tilpasset eksisterende bygningsstruktur og kulturminneinteresser

Endringer i fasade for å tilrettelegge for nye boenheter og økt dagslys

Tak Takoppløft med takterrasse

🧱 Metalltekking

Antall: 2

Takoppløft med tilhørende takterrasse bredde 4,5 m, trukket 1 m fra takets avslutning

Takoppløft med takterrasse mot bakgård for hver boenhet

Ventilasjon Ventilasjon for nye boenheter

Antall: 2

Ventilasjonsanlegg for to nye boenheter i loftet

Vinduer Takarkvinduer med T-post

Antall: 9

Takarker med avrundet takform, delvis nedsenket, plassert med lik avstand i takflaten mot gate og bakgård

Takarker som gir økt bokvalitet og arkitektonisk uttrykk

Rekkverk Rekkverk på takterrasser

Antall: 2

Sikring av takterrasser med rekkverk

Vinduer Takvindu

Antall: 14

Dimensjoner 780x1400 mm og 550x780 mm, plassert i takflater mot gate og bakgård

Nye takvinduer i takflaten for økt dagslys i boenhetene

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er bruksendring i eksisterende bygg

VVS Sanitæranlegg for nye boenheter

Antall: 2

Bad med tilgjengelig utforming i hver boenhet

Sanitæranlegg for to nye boenheter

Gulv Gulv i nye boenheter

Gulv i nye boenheter, antatt standard boligmaterialer