1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og intern trapp i bolig, Michael Krohns gate 33 og 35

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
80 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerarealer på ca. 80 m² fra tilleggsdel til hoveddel i eksisterende leilighetsbygg, med innlemming av disse arealene i leilighetene i første etasje. Det etableres nye interne trapper mellom kjeller og første etasje for å knytte boenhetene sammen. Bygget er et eksisterende boligbygg med flere boenheter, og tiltaket innebærer ingen endring i byggets ytre volum eller høyde. Det settes inn 8 takvinduer i kjellerområdet for lysinnslipp. Prosjektet inkluderer oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær og brannalarm, samt nødvendige bygningsmessige arbeider som tømrerarbeid, mur- og betongarbeid. Tiltaket aktiverer tidligere ubrukte arealer og etablerer en ny boenhet i et område med stort behov for boliger.

Produkter og materialer

Trapper Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 2

Nye interne trapper for tilknytning av kjellerarealer til leiligheter i første etasje

Innvendige trapper for bruksendring og sammenkobling av boenheter

Brannvern Brannkonsept og brannsikring

Brannkonsept utarbeidet i henhold til TEK17, sikring av brannskiller

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige konstruksjoner og montering

Oppgradering og tilpasning av bærende konstruksjoner i kjeller og trapperom

Tømrerarbeid knyttet til bruksendring og trappeoppføring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bygg, ingen nye fundamenteringsarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg i henhold til brannkonsept

Brannalarminstallasjon for sikkerhet i nye boenheter

Mur Mur- og betongarbeid

Arbeid knyttet til tilpasning av kjellerarealer

Mur- og betongarbeid i kjeller ved bruksendring

Fasade Ingen ytre endringer

Ingen endring i byggets ytre volum eller høyde

Tiltaket påvirker ikke fasaden utvendig

Vinduer Takvinduer

Antall: 8

Takvinduer i kjeller, begrenset innsyn, i tråd med vanlig standard i området

Takvinduer for lysinnslipp i kjellerarealene

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsarbeid for kjellerarealer og nye boenheter

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i kjeller

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i kjeller og trapperom

Nye gulvbelegg i bruksendrede arealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i kjeller og nye bad

Sanitærarbeid for nye boenheter og bad i kjeller

Plantegning

Enebolig 289.0 m²

Etasje 1 133.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 14.0 m² 1 1
Soverom 101 15.0 m² 1 1
Soverom 101 8.0 m² 1 1
Kjøkken 101 19.0 m² 1 1
Entré 101 7.0 m² 0 1
Bad 101 3.0 m² 0 1
Trapperom 101 17.0 m² 0 1
Soverom 102 13.0 m² 1 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Kjøkken/stue 102 19.0 m² 1 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Entré 102 12.0 m² 0 1
Bad 102 5.0 m² 0 1
Trapperom 102 17.0 m² 0 1
Kjøkken 103 5.0 m² 0 1
Entre 104 10.0 m² 0 2
Soverom 105 14.0 m² 1 1
Soverom 106 15.0 m² 1 1
Stue 107 19.0 m² 1 1
TV-stue 108 12.0 m² 1 1
Bad 109 6.0 m² 0 1
Trapperom 110 17.0 m² 0 1
TV-stue 401 6.0 m² 1 1
Trapperom Trapperom 9.0 m² 0 1
Sove-Entre Sove-Entre 2.0 m² 0 1
Soverom Soverom 2.0 m² 0 1

Etasje 0 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 22.0 m² 0 2
Hybel 102 20.0 m² 0 1
Bad 101 1.0 m² 0 1
Gang 101 3.0 m² 0 1
Hjelmeking 101 9.0 m² 0 1
Bad 101 9.0 m² 0 1
Gang 102 4.0 m² 0 1
Bad 102 5.0 m² 0 1
Bed 302 5.0 m² 0 1
Bed 102 4.0 m² 0 1
Bed 401 5.0 m² 0 1
Bed 202 5.0 m² 0 1
Teknisk Teknisk 1.0 m² 0 1
Teknisk Teknisk 2.0 m² 0 1
Trapperom Trapperom 8.0 m² 0 1
Trapperom Trapperom 3.0 m² 0 1
Bad 101 1.0 m² 0 1
Gang 101 2.0 m² 0 1
Bad 101 3.0 m² 0 1
Bed 201 5.0 m² 0 1
Bed 301 5.0 m² 0 1
Bad 101 3.0 m² 0 1
Fellesvaskerom Fellesvaskerom 6.0 m² 0 1