1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller i Michael Sundts gate 4, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
50 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 50 m² i eksisterende leilighetsbygg fra tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold. Kjelleren innredes til bad, soverom, kjellerstue, kjøkkenfunksjon, vaskerom og gang. Det gjøres ingen ytre endringer på fasade eller bygningsvolum. Kjelleren oppgraderes med fuktsikring, drenering og isolasjonssystem (Isodren) for å tilfredsstille dagens tekniske krav. Planløsningen inkluderer ny vegg i gangen med dør for å integrere kjellerarealet i boenheten, og eksisterende dør fjernes for å unngå selvstendig boenhet. Tiltaket medfører ingen økning i bygningens volum, men krever dispensasjon fra reguleringsplanens etasjeantall.

Produkter og materialer

Elektro Røykvarslere

Seriekoblede/signalkoblede røykvarslere tilknyttet resten av boligen

Brannsikkerhet med tilkoblede røykvarslere

VVS Bad og kjøkkeninstallasjoner

Oppgradering av bad og kjøkkenfunksjon i kjeller

Tekniske installasjoner for bad og kjøkken i kjeller

Tømrer Innvendige vegger

Oppføring av ny vegg i gang med dør

Innvendige konstruksjoner for rominndeling

Fasade Vinduer

Eksisterende vinduer tilfredsstiller rømningsvei og lysforhold

Bruk av eksisterende vinduer uten endring

Gulv Isolasjon og overflate

Oppgradering av gulv med isolasjon og fuktsikring

Gulvtiltak for varig opphold i kjeller

Dører Innvendige dører

Ny vegg med dør i gang, eksisterende dør fjernes for å unngå selvstendig boenhet

Innvendige dører for å integrere kjeller i boenhet

Grunnarbeid Drenering og isolasjon

🧱 Isodren

Ny drenerings- og isolasjonssystem (Isodren) for kapillærbrytende, drenerende og isolerende funksjon

Fuktsikring og isolasjon av kjellervegger

Plantegning

Enebolig 181.1 m²

Etasje 1 76.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.0 m² 2 1
Sovrom 102 11.5 m² 1 1
Bod og W.C 103 8.2 m² 1 1
Gang 104 8.6 m² 0 2
Terrasse 105 30.5 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Entre 107 0.0 m² 0 0

Etasje 0 104.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 5.2 m² 0 0
Ved 1 002 10.5 m² 0 1
MAT 1 003 4.5 m² 0 1
Gang 004 3.0 m² 0 2
MAT 2 005 4.5 m² 0 1
Ved 2 006 10.5 m² 0 1
Rulle og tørke 007 31.5 m² 0 1
Vaskerom 008 9.0 m² 1 1