1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Midtoddveien 9C

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Kjelleretasjen på 36,86 m² i en enebolig i Midtoddveien 9C gjennomgår bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med mindre innvendige planjusteringer for bedre arealutnyttelse og bomiljø. Det etableres to nye sidehengslede rømningsvinduer i nordre gavl med tilhørende lyskasser under terrengnivå for økt dagslys og rømningssikkerhet. Kjelleren er internt forbundet med resten av boligen via intern trapp og skal ikke fungere som separate boenheter. Endringene inkluderer også bedre adkomst til WC/bad uten å passere private rom. Fasadeendringen tilpasses eksisterende uttrykk med tre som fasademateriale og saltak på bygget.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning tilpasset rømningsvindu

🧱 standard kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkenbenk plassert langs grunnmur med tilpasning slik at rømningsvindu holdes tilgjengelig og kan åpnes

Kjøkkeninnredning i kjeller med hensyn til rømningsvinduets plassering

Vinduer Eksisterende kjellervinduer

Antall: 2

Eksisterende vinduer i kjeller som opprettholdes

Eksisterende kjellervinduer i tillegg til nye rømningsvinduer

Gulv Rehabilitering av bjelkelag

🧱 tre/bjelker

Rehabilitering pga. råteskade i bjelkelag som forsikringssak

Utbedring av råteskade i kjellerbjelkelag som del av rehabiliteringsarbeidet

Tømrer Innvendige planjusteringer

Mindre justeringer i planløsning og dørplasseringer for bedre arealutnyttelse og privatliv

Ombygging av kjellerrom for bedre funksjonalitet uten å etablere nye boenheter

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 4

Dører til bod, bad, soverom og kjøkken i kjeller

Innvendige dører i kjelleretasjen for romadskille

Vinduer Sidehengslede rømningsvinduer

🧱 tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 2

Utvendig karmmål ca. 1100 x 740 mm, fri åpning 980 x 600 mm, slår innover, godkjent type for rømningsvindu

To nye rømningsvinduer i kjeller nordre gavl for bedre dagslys og rømningsmuligheter

Fasade Lyskasser for kjellervinduer

🧱 prefabrikkert plast/betong eller stedbygget løsning med drenering

Antall: 2

Minst 0,60 m fri avstand fra vindusflate til lyskassens front, drenering tilkoblet eksisterende system, toppløsning med rist i terrengnivå

Lyskasser under terreng for nye rømningsvinduer for å sikre dagslys og rømningsfunksjon

Grunnarbeid Drenering ved lyskasser

🧱 pukk/drenslag, membran

Antall: 2

Drenerende oppbygning i lyskasser med tilkobling til eksisterende dreneringssystem

Drenering for lyskasser for å hindre vanninntrengning ved nye kjellervinduer

Plantegning

Enebolig 36.9 m²

Etasje 1 36.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 101 6.6 m² 1 1
BAD 102 4.4 m² 0 1
SOV 103 6.5 m² 1 1
KJØKKEN 104 13.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3