1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ombygging til studentboliger i Moldegata 29, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
76 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende verkstedsbygning fra 1928-30 i Moldegata 29 ombygges til seks nye studenthybler i den vestre delen av bygget som tidligere ble brukt til sykkelbod og søppelrom. Bygget er vernet og ligger i et spesialområde for bevaring, og fasadeendringer inkluderer nye vinduer med tilsvarende utforming som eksisterende, ny inngangsdør med trapp og baldakin, samt gjenåpning av et blindvindu. Innvendig etableres mesaninløsninger i hyblene for bedre utnyttelse av takhøyden, og det gjennomføres etterisolering av yttervegger. Det planlegges også nye takvinduer for å sikre dagslys i mesaninrommene. Det etableres ny utvendig avfallshåndtering og sykkelparkering i tilknytning til studentbyen. Brannsikkerhet og tekniske installasjoner oppgraderes i henhold til gjeldende krav, med unntak for enkelte dispensasjoner fra TEK17 knyttet til tilgjengelighet og trapper.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Sanitærinstallasjoner tilpasset nye studenthybler

Brannvern Brannsikringstiltak

Brannsikkerhet ivaretatt med brannkonsept og brannalarmanlegg

Brannsikring i henhold til TEK17 og brannkonsept

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Takvinduer for å sikre dagslys i mesaninrom, med 3-lags isolerglass

Nye takvinduer for å oppfylle dagslyskrav i soverom på mesanin

Utendørs Sykkelparkering

Antall: 14

Ny sykkelparkering i kjeller i Moldegata 29, samt 118 nye plasser i Moldegata 5

Sykkelparkeringsplasser i tilknytning til studentboligene

Fasade Utfellbar brannstige

🧱 Metall

Antall: 1

Brannstige fargesatt som fasaden

Brannstige fra 2. etasje til bakken for rømming

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert av ELECTRONOVA AS

Brannsikkerhetssystemer i henhold til gjeldende krav

Fasade Baldakin med glasstak over inngangsdør

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Baldakin i rustrød fargesetting med smale sprosser

Baldakin over hovedinngang for værbeskyttelse

Tømrer Innvendig ombygging og konstruksjoner

Innvendige konstruksjoner for mesanin og nye rom

Tømrerarbeid for ombygging til studenthybler

Trapper Utvendig grunn trapp ved inngang

Antall: 1

Trapp foran inngangsdør for tilgjengelighet og sikker rømning

Ny utvendig trapp ved hovedinngang

Utendørs Avfallshåndtering

Nye utvendige avfallsløsninger godkjent av Renovasjonsetaten

Avfallsrom flyttes og tilpasses ny bruk i studentbyen

Dører Ytterdør med glass og smale metallsprosser

🧱 Metall og glass

Antall: 1

Ny inngangsdør med baldakin i rustrød fargesetting som korresponderer med byggets øvrige detaljer

Ny inngangsdør med tilhørende baldakin og trapp for tilgjengelighet og rømming

Gulv Nye dekker i mesanin og boenheter

Nye dekker og konstruksjoner innvendig

Gulv og mesaninløsninger i studenthybler

Vinduer Fasadevindu med jernramme og innervindu med perforerte metallplater

🧱 Jern og metall

Nye vinduer tilpasset eksisterende stil og uttrykk, inkludert gjenåpning av blindvindu med tilsvarende utforming

Vinduer til fasadeendringer som ivaretar byggets vernestatus og arkitektoniske uttrykk

Trapper Innvendige trapper i studenthybler

Antall: 6

Trapper med inntrinn 239 mm (avvik fra TEK17), bredde 750-800 mm, mesaninløsning i hyblene

Innvendige trapper til mesanin i hver studenthybel

Isolasjon Innvendig etterisolering av yttervegger

Etterisolering for å forbedre U-verdi i samsvar med ny bruk

Isolasjon for energieffektivisering av eksisterende yttervegger

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsløsninger tilpasset studenthybler

Ventilasjon og klimainstallasjoner for nytt boligformål