Ny leilighetsbygning med påbygg og bruksendring i Molovegen 24, Ålesund

🧱 Smijern eller tilsvarende tradisjonell løsning

Antall: 8

Rekkverk på franske balkonger mot sjø i trebua, i tråd med antikvariske retningslinjer

Sikkerhetsrekkverk tilpasset verneverdig bygg

🧱 Maling i henhold til vernekrav og estetiske retningslinjer

Fargevalg i tråd med kulturhistoriske retningslinjer, inkludert rød oker på vindusomramming

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Fradeling av tomt for 5 nye parkeringsplasser på gbnr. 200/356, i tillegg til eksisterende 5 plasser

Opparbeidelse av parkeringsareal for å oppfylle kommunens krav

🧱 Trepanel med Ålesundsfals, hvite takrenner og nedløp, betongsokkel med tremateriale vannbord

Tilbakeføring av fasader på trebua med stilkopi, tilpasning av murbyggets fasade med nye vindusåpninger og fjerning av spiraltrapp

Fasadeoppgradering med fokus på bevaring av kulturhistoriske verdier og tilpasning til ny bruk

Sprinkleranlegg, tekniske rom for ventilasjon, varme og sanitærinstallasjoner

Tekniske installasjoner for brannsikring og inneklima i kontor- og boligområder

Ventilasjonsanlegg for kontor og bolig, inkludert fuktsikring av våtrom

System for luftkvalitet og fuktkontroll

🧱 Tre med kittfals, gjennomgående sprosser, stilkopi av opprinnelige vinduer

Antall: 20

Isokitt-vinduer fra Bykle Vindu AS, med gjennomgående sprosser, uttrukket losholt og bunnkarm, dråpehengsler, hjørnejern

Nye vinduer til trebua og murbygget, tilpasset vernekrav og funksjonelle behov, inkludert større vindusfelt i vindeporter

🧱 Sedumtak på murbyggets påbygg og takterrasse, vinterhage med glassvegger

Sedumtak som avviker fra krav om skifertak, med dispensasjon. Vinterhage med stålkonstruksjon og skyvbare glassvegger, rød oker farge

Nytt takmateriale på påbygg og takterrasse for å skape uteoppholdsareal og forbedre energikrav

🧱 Tre og glass, med tradisjonell farge rød oker (NCS S 4550-Y70R)

Antall: 5

Vindeporter som stilkopi av opprinnelige, utadslående dør til takterrasse, halvklimatisert svalgang inngangsparti

Nye inngangsdører og vindeporter for å åpne fasader og etablere ny hovedinngang, samt teknisk dør

🧱 Eikeparkett i kontorarealer, fliser i våtrom

Overflater tilpasset bruk og estetikk i kontor og bolig

Innvendige gulvflater med slitesterke og estetiske materialer

Antall: 2

Innvendig trapp mellom 2. og 3. etasje i trebua, heis og løfteplattform i murbygget

Trapper og heis for tilgjengelighet og intern kommunikasjon mellom etasjer og bygg

Brannalarm og ledesystem installert i henhold til krav for kontor og bolig

Elektriske sikkerhetssystemer for brannvarsling og evakuering