Ny leilighetsbygning med påbygg og bruksendring i Molovegen 24, Ålesund

🧱 Trepanel, glass

Liggende trepanel på trebua, glassfasade med dekorative elementer mot gårdsplass.

Tilbakeføring og oppgradering av fasader med stilkopi og nye elementer som gir liv og lys i gata.

🧱 Stål og tre

Antall: 2

Innvendig trapp mellom 2. og 3. etasje i trebua, heis og løfteplattform i murbygget.

Trapper og heis for tilgjengelighet og intern kommunikasjon mellom etasjer og bygg.

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Automatiske dører med bevegelsessensor, panikkbeslag på rømningsdører, utadslående dør til takterrasse.

Nye inngangspartier mot gate og gårdsplass, tekniske dører til teknisk rom og søppelrom.

Antall: 5

Utskilt tomt for 5 nye parkeringsplasser på gbnr. 200/356, i tillegg til 5 eksisterende plasser.

Opparbeidelse av parkeringsplasser for å oppfylle kommunens krav.

HC WC, dusj, tekniske rom for ventilasjon og sprinkleranlegg.

Sanitær- og tekniske installasjoner tilpasset kontor og boligbruk.

🧱 Sedum og glass

Sedumtak på takterrasse og vinterhage, med dispensasjon fra krav om skifertak.

Nytt takmateriale på lav del av murbygget og vinterhage som gir uteoppholdsareal for ansatte.

LED-skjerm, brannalarm, ledesystem og automatisk døråpner.

Elektriske installasjoner for belysning, sikkerhet og adgangskontroll.

Rød oker farge på vindusomramming og vindeporter, hvit fasademaling på trepanel.

Fargebruk som binder sammen byggene visuelt og ivaretar kulturhistoriske hensyn.

Halvklimatisert sone i trebua for sykkelparkering, søppelrom og sekundære funksjoner.

Buffer mellom oppvarmet areal og værpåkjenninger, forbedrer inneklima og funksjonalitet.

Ventilasjonsanlegg med uavhengig kontroll i tiltaksklasse 2.

Ventilasjon for kontor- og boligarealer.

🧱 Tre med kittfals, gjennomgående sprosser, rammer som kan åpnes i begge felt

Antall: 11

Isokitt-vinduer fra Bykle Vindu AS, med uttrukket losholt, bunnkarm, hjørnejern og dråpehengsler. Faste vinduer i murbygget for å redusere vanninntrengning.

Nye vinduer tilpasset verneverdig trebåt og murbyggets værutsatte fasader, med riktig proporsjon og inndeling.

Isolasjon under nytt takmateriale på murbygget og vinterhage.

Isolasjon for å oppnå energikrav og bedre inneklima.

Brannprosjektering med uavhengig kontroll, sprinkleranlegg og brannalarm.

Brannsikkerhetstiltak i henhold til forskrifter.