1 / 5
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring loft og takvinduer i Nansens vei 37E, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
7 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av en del av loftsetasjen på ca. 7,1 m² fra bod (tilleggsdel) til stue (hoveddel) i en tomannsbolig oppført i 1929. Prosjektet inkluderer innsetting av nye takvinduer (Velux) i størrelser 66x140 cm og 78x118 cm, samt justering av plassering av eksisterende takvinduer for bedre lysforhold og rømningsvei. Det etableres også brannstige med plattform som del av rømningsløsningen. Loftet har romhøyde ca. 2,05 m og tiltaket er tilpasset eksisterende bygningsstruktur og kulturmiljøet Minde-Nymark. Ventilasjon sikres med friskluftsventiler og mekanisk avtrekk. Brannkonseptet dokumenterer tilfredsstillende sikkerhetsnivå med kompenserende tiltak. Prosjektet omfatter også utskifting av taktekking på grunn av akutt vannlekkasje.

Produkter og materialer

Tømrer Innsetting av takvinduer og bruksendring loft

Tømrerarbeid knyttet til innsetting av takvinduer og omgjøring av bod til stue

Utførelse av bruksendring og fasadeendring

Fasade Brannstige med plattform

🧱 Metall malt i fasadefarge

Antall: 2

Utfellbar brannstige med plattform og rekkverk, malt i samme farge som tak/fasade, montert på nordvest- og sørvestfasade

Sekundær rømningsvei fra loft via takvindu og brannstige

Ventilasjon Friskluftsventiler og mekanisk avtrekk

Friskluftsventiler i takvinduer og yttervegger, mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken

Sikring av tilfredsstillende luftutskifting og inneklima

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 3

Velux takvinduer i størrelser 66x140 cm og 78x118 cm, med krav til rømningsvindu ihht TEK17 kap. 11

Nye og justerte takvinduer for bedre dagslys og rømningsvei

Tak Taktekking

🧱 Takstein og takpapp

Utskifting av taktekking på grunn av akutt vannlekkasje etter stormskade

Reparasjon og utskifting av taktekking for å stoppe lekkasje

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Klekam 001 0.0 m² 0 0
Klekam 002 0.0 m² 0 0
BAOSTU 003 2.2 m² 0 1
DUSJ 004 0.0 m² 0 1
VERKSTED 005 0.0 m² 0 1
SYKLER/SKI O.L. 006 0.0 m² 0 1
Trappehus 0 0.0 m² 0 0
Klekot 1 1 0.0 m² 0 0
Klekot 2 2 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 6.0 m² 1 0
Soverom 102 6.0 m² 1 0
GANG 103 0.0 m² 0 1
WC 104 0.0 m² 0 1
Bod 105 2.5 m² 0 1
Gang/Trapp 106 1.8 m² 0 0
Sov 107 9.9 m² 1 1
Bad/WC 108 5.5 m² 0 1
Hall/Trappe 109 8.2 m² 0 1
TV/Kos 110 2.0 m² 0 1
V.F. 111 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2