Fasadeendring og ny boenhet i leilighetsbygg, Nedre Bjørkåsen 13C, Bergen

Balansert ventilasjon uten vegg- eller spalteventiler i støyutsatte fasader, med lyddempede kanalføringer

Ventilasjonssystem for å sikre innendørs lydnivå i henhold til TEK17/NS 8175 klasse C

Plassering av renovasjonsbeholdere for restavfall, matavfall, papir/papp/drikkekartong og glass/metall, med tømmefrekvenser iht. BIRs krav

Renovasjonsløsning tilpasset fire boenheter

Antall: 4

Fire bilparkeringsplasser og åtte sykkelparkeringsplasser i tråd med kommuneplanens krav

Parkering for beboere og besøkende

Dører med lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 30 dB mot støyeksponert side

Lydisolerende balkongdører mot støyutsatt fasade

🧱 Tett skjerm, 2 meter høy, kontinuerlig uten åpninger

Antall: 1

2 meter høy støyskjerm plassert på planert terreng (minstekote 54,7 moh.) for å oppnå uteareal med støynivå under 55 dB

Støyskjerm for å redusere veitrafikkstøy fra E39 og sikre tilfredsstillende uteoppholdsareal

Oppgradering av vann- og avløpsanlegg, inkludert tilknytning til offentlig nett og overvannshåndtering med fordrøyningskummer

VVS-installasjoner for nye boenheter og utomhusanlegg

🧱 Asymmetrisk trelags glass

Antall: 4

Vinduer med dokumentert lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 30 dB, anbefalt 33–35 dB i soverom, lydteknisk gunstig glasstype

Lydisolerende vinduer mot støyutsatt fasade i 2. etasje for å oppnå lydklasse C innendørs

Antall: 4

Bad tilpasset boligstandard i alle boenheter, inkludert våtromsmembran og sanitærutstyr

Oppgradering og etablering av bad i forbindelse med bruksendring

🧱 Bindingsverk, isolasjon, gipsplater

Ombygging av kjeller til bolig med nye vegger, lydisolasjon og tilpasning til boligstandard

Tømrerarbeid for bruksendring og oppgradering av eksisterende bygningsvolum

Støttemur i tilknytning til støyskjerm og terrengtilpasning

Støttemur som del av utomhusanlegg for å sikre terrengtilpasning og støyskjermens funksjon

Oppgradering av gulv i kjeller for boligformål, tilpasset TEK17 krav

Gulvarbeider i forbindelse med bruksendring og ombygging

Mindre terrengjusteringer for tilpasning av støyskjerm, gangadkomst og utearealer

Terrengarbeider for å tilpasse utomhusanlegg og sikre funksjonelle uteområder

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i henhold til gjeldende forskrifter for bolig

Elektrisk installasjon i forbindelse med ombygging og bruksendring

Fundamenter til støttemur og støyskjerm dimensjonert etter prosjektering

Betongfundamenter for støttemur og støyskjerm

🧱 Isolasjon, utvendig platekledning, vindsperre, luftet kledning, innvendig gips (2 lag i støyfølsomme rom)

Fasade med feltmålt lydreduksjon minimum Rw 30 dB, isolert bindingsverk med full isolasjonsfylling

Lydisolerende fasade mot støyutsatt side i 2. etasje

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i fire boenheter, tilpasset planløsning

Kjøkkeninnredning i alle boenheter