1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og riving i leilighetsbygg på Nedre Gimlebakken 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
141 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende leilighetsbygg på Nedre Gimlebakken 14 i Bergen med totalt 141 m² BRA. Prosjektet omfatter bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, riving av trapp mellom kjeller og 1. etasje, etablering av sportsboder som bruksendres fra hoveddel til tilleggsdel, mindre planendringer i underetasje, 1. og 2. etasje, samt riving av adkomstbro til 2. etasje som erstattes med balkong. Fasadeendringer følger av balkongutvidelsen. Bygget har 3 boenheter fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje med hems. Underetasjen har ny betongflate med varmekabler og tilfredsstillende takhøyde. Tiltaket inkluderer dispensasjoner for byggegrense mot kommunal vei og avstand til nabogrense. Prosjektet er i igangsettingsfase med ansvarlig søker og utførende engasjert.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasadeendring med ny balkong og fjerning av bro

Endret fasade med balkong og ny adkomst

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Oppgradering i forbindelse med bruksendring og ombygging

Isolasjon tilpasset ny bruk og forskriftskrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 10

Vinduer i kjeller, 1. og 2. etasje justert i henhold til byantikvarens anbefalinger

Nye og endrede vinduer i fasader som følge av bruksendring og fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Riving av trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp fjernes som del av ombygging

Maling Innvendig maling

Overflatebehandling av nye og eksisterende flater etter ombygging

Maling av vegger, tak og listverk

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 tre

Antall: 2

Ny balkong som erstatter bro til 2. etasje, samt balkong i 1. etasje

Balkongkonstruksjon med rekkverk som del av fasadeendring

Gulv Flytbetong med varmekabler

🧱 betong

Eksisterende tilfarergulv fjernet og erstattet med flytbetong med varmekabler i underetasjen

Nytt gulv i underetasje for bruksendret areal

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Etablering av bad i underetasje med ny plassering, kjøkken i 2. etasje

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i bruksendret areal

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektrisk installasjon tilpasset ny planløsning

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 tre

Endringer i planløsning, vegger og himlinger i underetasje, 1. og 2. etasje

Tømrerarbeider for ombygging og bruksendring

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 tre

Antall: 4

Dør som erstatter vindu i kjeller, balkongdør i 1. etasje

Dører for ny adkomst og balkong

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Rækkhus

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
2

Rækkehus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2