1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Nedre Prinsdals vei 107

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
124 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en horisontalt delt tomannsbolig i Nedre Prinsdals vei 107, Oslo, hvor kjellerarealet innlemmes som en del av hovedboligen i 1. etasje. Bygningens fotavtrykk reduseres til 124 m² ved riving av deler av inngangspartiet, og det etableres parkeringsplass for fire biler på terreng. Kjelleretasjen omprosjekteres for å oppfylle krav til romhøyde og dagslys i henhold til TEK17, med rom for varig opphold. Fasadeendringer inngår i prosjektet. Bygningen har fire etasjer totalt, og tiltaket sikrer brannsikkerhet med B30 trapperom. Det er ikke opprettet sekundærleilighet, men en utvidelse av hovedboenheten. Tomten er på netto 820 m² med godkjent utnyttelse under 24 % BYA. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og omfatter også dispensasjonssøknad for parkeringskrav.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset boligstandard i kjeller

Nye gulvflater i kjeller for boligbruk

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling i kjeller og fasadeendringer

Overflatebehandling av innvendige og utvendige flater

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering/installasjon av elektrisk anlegg i kjeller for boligformål

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk av kjeller

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjeller for boligstandard i henhold til TEK17

Isolasjon for å oppnå boligstandard i kjeller

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Brannsikkert trapperom B30 gjennom alle 4 etasjer

Brannsikker trapp for rømningsvei i bygningen

Tømrer Innvendig ombygging

Omprosjektering av kjeller for bruksendring til boligformål med krav til romhøyde og funksjon

Innvendige arbeider for å tilpasse kjeller til varig oppholdsrom

Bygningskomponenter Vinduer

Dagslys og rømningsvinduer i kjeller i henhold til TEK17 krav

Vinduer for dagslys og rømningsmulighet i kjelleretasjen

Brannvern Brannsikring

Brannsikring av trapperom B30 og rømningsveier i henhold til gjeldende krav

Brannsikringstiltak for rømningsveier i bygningen

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad/toalett i kjeller i henhold til boligstandard

VVS-installasjoner tilpasset bruksendring av kjeller til bolig

Grunnarbeid Parkeringsplass

🧱 Terreng

Antall: 4

Parkering for 4 biler på terreng, 72 m²

Opparbeidelse av parkeringsplasser på terreng for fire biler

Fasade Fasadeendring

Endringer i fasade som følge av bruksendring og riving av deler av inngangsparti

Fasadeendringer i tilknytning til bruksendring av kjeller og riving av inngangsparti