1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i Neptunveien 3A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i et eksisterende leilighetsbygg fra tilleggsdel til hoveddel med omdisponering av bodarealer til kjøkken, stue, soverom og bad. Fasadeendringer inkluderer større vinduer og nye kjellerinngangsdører i glass, etablering av utvendig kjellertrapp, flytting og innsetting av vinduer og dører på flere fasader, samt bygging av lyskasser for å sikre dagslys i kjellerrommene. Kjelleretasjen får nye rømningsveier via utvendig trapp og intern trapp til 1. etasje. Terrenget rundt bygges ikke vesentlig endret, men det etableres lyskasser med lokal senkning av terreng. Bygget fundamenteres på eksisterende grunnmur og såle av betong, og det er dokumentert tilfredsstillende sikker byggegrunn uten fare for kvikkleireskred.

Produkter og materialer

VVS Bad og kjøkkeninstallasjoner

VVS-installasjoner for nytt bad og kjøkken i kjeller

Dører Kjellerinngangsdør i glass

🧱 Glass

Antall: 1

Kjellerinngangsdør i glass på nordøstfasade

Ny kjellerinngangsdør i glass for adkomst og rømningsvei

Gulv Gulvbelegg

Nye gulvflater i kjellerrommene tilpasset boligstandard

Fasade Fasadeendringer

Flytting og innsetting av vinduer og dører, innbygging av takoverbygget inngangsparti, reetablering av støttemur med buskvegetasjon

Fasadeendringer knyttet til bruksendring og forbedring av fasadeuttrykk og funksjon

Grunnarbeid Terrengsenkning for lyskasser

Lokal senkning av terreng for etablering av lyskasser

Terrengarbeid for å etablere lyskasser uten vesentlig endring av eksisterende terreng

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller for å oppfylle tekniske krav

Fasade Lyskasse

Antall: 2

Lyskasser på nordvest (1,10 x 0,60 x 0,15 m) og nordøst (2,10 x 0,60 x 0,40 m) fasader

Lyskasser for å sikre dagslys til kjellerrom

Elektro Belysning og strøm

Elektriske installasjoner for nye rom i kjeller

Mur Støttemur

🧱 Betong

Reetablering av eksisterende støttemur med buskvegetasjon

Reetablering av støttemur etter dreneringsarbeid

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Utvendig kjellertrapp for rømningsvei

Ny utvendig kjellertrapp for rømningsvei fra kjeller

Vinduer Kjellervindu

Vinduer med underkant 135 cm over gulv, inkludert større vinduer og fem små vindusglugger som fjernes, samt ett kjøkkenvindu 1,0 x 0,8 m med 1,6 m² lysareal

Nye og større kjellervinduer for å oppfylle krav til dagslys og rømningsveier

Tømrer Innvendige endringer

Omdisponering av bodarealer til kjøkken, stue, soverom og bad i kjeller

Innvendige konstruksjons- og overflatearbeider for bruksendring