Photo
Fotografi av en tomt med en skriftlig beskrivelse av området og en vedleggshenvendelse.
Oppdeling og tilbygg av bolig med bruksendring på Nerhågen 20
📍 Nerhågen 18 , 9414 HARSTAD
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 668 m²
- Boenheter
- 4
- Kommune
- Harstad - Hárstták
- Fylke
- Troms - Romsa - Tromssa
- Gnr / Bnr
- 51 / 870
- Saksnummer
- 2025/3059
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre
Trepanel på fasader sør, nord, nordvest og vest
Fasade med trepanel som eksisterende
Nye bad og vaskerom i boenheter, oppgradering iht. TEK17
Sanitærinstallasjoner for fire boenheter
Små terrengendringer og oppfylling av gårdsplass
Terrengarbeid i forbindelse med tilbygg og oppdeling
🧱 Tre med 3-lags støydempende glass
Antall: 31
Vinduer skiftet til 3-lags lydreduserende glass for hele bygget
Nye og eksisterende fasadevindu med lydreduserende 3-lags glass
Antall: 1
Trapperom med trapp mellom etasjer
Innvendig trapp i bygget
Oppdatering av gulvflater i forbindelse med bruksendring og oppdeling
Innvendige gulv i boenheter og fellesarealer
Lekeplass med sandkasse og lekestativ, støyskjerm etablert i henhold til reguleringsplan
Utendørs leke- og oppholdsareal for boenheter
Brannskiller mellom boenheter, separate røykvarslere og brannskille i etasjeskiller
Brannsikring i henhold til TEK17 for fire boenheter
🧱 Teglstein
Antall: 1
Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes
Taktekking med teglstein på saltak
🧱 Tre og metallrekkverk
Antall: 2
Totalt ca. 59,7 m² balkonger fordelt på kjeller og 1. etasje
Nye balkonger som tilbygg til eksisterende bolig
Elektriske anlegg oppdatert for fire boenheter med separate innganger
Elektriske installasjoner i boenheter og fellesarealer
Plantegning
Enebolig 394.2 m²
Etasje 0 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Gang G | 15.2 m² | 0 | 4 |
| Stue 101 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 102 | 12.5 m² | 1 | 1 |
| Bad 103 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 104 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Soverom 105 | 14.5 m² | 1 | 1 |
| Soverom 106 | 12.8 m² | 1 | 1 |
| Bod 107 | 6.5 m² | 0 | 1 |
| Garasje 108 | 25.1 m² | 1 | 1 |
| Kjellerrom Kjellerrom H20 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Bod Bod H20 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod U20 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Bad/WC Bad/WC Leilighet U20 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Dusj Dusj H20 | 2.5 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom Vaskerom H20 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Badstu Badstu Hoved 20 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken Kjøkken H20 | 10.5 m² | 1 | 1 |
| Stue Stue Leilighet U20 | 25.0 m² | 2 | 1 |
| Soverom Soverom 1 Leilighet U20 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom Soverom 2 Leilighet U20 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Gang Gang med trapperom opp til hoved 18 | 8.0 m² | 0 | 2 |
| Bad Bad H18 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Dusj Dusj H18 | 2.0 m² | 0 | 0 |
| Kjøkken Kjøkken U18 | 9.0 m² | 1 | 1 |
| Stue Stue Hybel leilighet U18 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom Soverom Hybel leil. U18 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Garasje Garasje | 25.0 m² | 1 | 1 |
| Garasje GARASJER | 39.0 m² | 0 | 1 |
| Gang GANG | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Bod BOD | 4.1 m² | 0 | 1 |
| Disponible DISP | 54.2 m² | 0 | 1 |
| Gang 001 | 5.2 m² | 0 | 2 |
| Bod 002 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Bod 003 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Bod 004 | 4.1 m² | 0 | 1 |
| Bod 005 | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 006 | 29.4 m² | 0 | 1 |
| Bod 007 | 40.8 m² | 0 | 1 |
| Garasje 008 | 39.0 m² | 0 | 1 |
| Gang G01 | 12.5 m² | 0 | 2 |
| Kjøkken K01 | 18.2 m² | 1 | 1 |
| Bad B01 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom V01 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Soverom S01 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom S02 | 12.1 m² | 1 | 1 |
| Stue St01 | 28.6 m² | 2 | 1 |
| Bod Bod01 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Garasje G02 | 25.2 m² | 1 | 1 |
| Stue/kjøkken 201 | 22.0 m² | 1 | 2 |
| Soverom 202 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 203 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 204 | 7.0 m² | 0 | 2 |
| Stue/kjøkken 301 | 20.0 m² | 1 | 2 |
| Soverom 302 | 9.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 303 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 304 | 6.0 m² | 0 | 2 |
| Stue/kjøkken 401 | 28.0 m² | 1 | 2 |
| Soverom 402 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 403 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 404 | 9.0 m² | 0 | 2 |
| Trapp 501 | 10.0 m² | 0 | 0 |
| Teknisk rom 502 | 5.0 m² | 0 | 0 |
| Fellesgang 503 | 15.0 m² | 0 | 2 |
Etasje 1 115.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 32.5 m² | 2 | 2 |
| Kjøkken 202 | 11.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 203 | 7.8 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 204 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| Soverom 205 | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Soverom 206 | 11.5 m² | 1 | 1 |
| Bod 207 | 5.8 m² | 0 | 1 |
| Gang 208 | 14.1 m² | 0 | 3 |
| Gang G | 10.0 m² | 0 | 3 |
| Soverom Soverom 1 Leil H20 | 11.4 m² | 1 | 1 |
| Soverom Soverom 1 Leil H18 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Stue Stue Leil Hoved 20 | 58.7 m² | 2 | 1 |
| Kjøkken Kjøkken H20 | 13.6 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken Kjøkken H18 | 6.7 m² | 1 | 1 |
| Bad Bad Leil H20 | 7.5 m² | 0 | 1 |
| Bad Bad Leil H18 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| WC WC Leil H20 | 2.3 m² | 0 | 1 |
| WC WC Leil H18 | 1.5 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom Vaskerom Leil H20 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom Vaskerom Leil H18 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Arb. Rom Arb. Rom Leil H20 | 7.5 m² | 1 | 1 |
| Hall Hall Leil H20 | 15.5 m² | 1 | 1 |
| Gang Gang Leil H18 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Stue Stue Hybel leilighet U18 | 18.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom Soverom Hybel leil. U18 | 12.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 2 158.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 36.4 m² | 3 | 1 |
| Soverom 1 202 | 15.5 m² | 1 | 1 |
| Soverom 2 203 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Soverom 3 204 | 11.1 m² | 1 | 1 |
| Bad 205 | 6.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 206 | 5.4 m² | 0 | 1 |
| Løft 207 | 7.0 m² | 0 | 0 |
| Teknisk rom 208 | 5.6 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 11
- Dører
- 2
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 10
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 10
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2