1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Nesgata 18A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av loftsrom i 3. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, hvor loftet omgjøres til soverom som integreres i eksisterende boenhet over 2. og 3. etasje med intern trappeforbindelse og egen inngang. Konstruksjonsendringer omfatter utvidelse av eksisterende døråpninger i bærevegger i 1. og 2. etasje. Fasadeendringer inkluderer justering av vindusstørrelser i 3. etasje for å oppfylle dagslys- og sikkerhetskrav, samt etterhåndsgodkjenning av tidligere fasadeendringer med utskifting av krysspostvinduer til ettfeltsvinduer. Bygningen er tre med saltak, og tiltaket omfatter også oppdatering av fasadetegninger uten volumendring. Det er 3 etasjer med flere balkonger, og tiltaket påvirker ikke antall boenheter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ingen endringer i fundamentering eller terrenginngrep

Ingen grunnarbeider nødvendig

Vinduer Ettfeltsvinduer og justerte vindusstørrelser i 3. etasje

🧱 Tre med 3-lags energiglass antatt

Antall: 4

Vinduer i 3. etasje justeres i størrelse, inkludert økt brystningshøyde for sikkerhet mot fall, og tidligere krysspostvinduer erstattes med ettfeltsvinduer

Vinduer for fasadeendring i 3. etasje for dagslys og sikkerhet

Tømrer Innvendig konstruksjonsendringer og bruksendring loft til soverom

🧱 Tre/plankelaft

Bruksendring av loft til soverom, intern trappeforbindelse opprettholdes, konstruksjonsendringer i bærevegger

Innvendige konstruksjonsendringer og ombygging av loft til hoveddel

Fasade Trepanel fasade med saltak

🧱 Tre

Fasadeendringer uten volumendring, etterhåndsgodkjenning av tidligere fasadeendringer, oppdaterte fasadetegninger

Fasadeendringer med justering av vinduer og oppdatering av fasadetegninger

Dører Utvidede døråpninger i bærevegger i 1. og 2. etasje

🧱 Tre/plankelaft med T-beitski stabilisering

Antall: 2

Døråpninger utvidet fra ca. 0,8 m til ca. 1,1 m bredde med stabilisering i laftede vegger

Utvidelse av eksisterende døråpninger i bærevegger

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 0.0 m² 1 1
Stue / kjøkken 302 0.0 m² 1 0
Soverom 303 0.0 m² 1 1
Soverom 304 0.0 m² 1 1
Soverom 305 0.0 m² 1 1
Gang 306 0.0 m² 0 0
Bad 307 0.0 m² 0 1
WC 308 0.0 m² 0 1
Loft 309 0.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1
Sove 105 0.0 m² 1 1
Sove 106 0.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 2 1
Kjøkken 202 0.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 2
Bad 204 0.0 m² 0 1
Sove 205 0.0 m² 1 1
Sove 206 0.0 m² 1 1
Toalett 207 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Gaten
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Ende
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3