Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til bolig i Nordkappgata 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av loftet i en leilighet i tredje etasje i Nordkappgata 1, Oslo, fra tilleggsdel til hoveddel. Loftet, som tidligere har vært brukt til boder, ombygges til boligformål med to nye soverom, et disponibelt rom og en intern bod. Det etableres ny intern trapp fra stuen i tredje etasje til loftet. Fire nye takvinduer settes inn i det slakt hellende taket, hvorav to plasseres i valmflaten. Taket etterisoleres innvendig. Rømning ivaretas via felles trapperom og interntrapp. Det gjøres også mindre endringer i tredje etasje med ny åpning mellom kjøkken og soverom og flytting av ikke-bærende vegg. Bygningen er fra 1929 og står på Byantikvarens gule liste, og tiltaket behandles i samråd med Byantikvaren. Det foreligger nabosamtykke for avvik fra avstandskrav til nabogrense.

Produkter og materialer

Brannvern Rømningsvei

Rømning via felles trapperom og interntrapp

Sikring av rømningsveier fra loftet

Fasade Takflate

Takvinduer i valmflaten, i strid med anbefalinger, men godkjent pga. lite synlighet fra gateplan

Endringer i takflate med nye takvinduer

Grunnarbeid Ingen grunnarbeider

Ingen fundamentendringer, tiltaksklasse 0

Ingen grunnarbeider nødvendig

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Takvinduer plassert i slakt hellende tak, to i valmflaten, i tråd med praksis i kvartalet

Nye takvinduer for loftsutbygging

Isolasjon Innvendig etterisolering

Innvendig etterisolering av taket

Etterisolering av loftstak

Tømrer Innvendige vegger og åpninger

Ny åpning mellom kjøkken og soverom, flytting av ikke-bærende vegg

Innvendige bygningsmessige endringer i tredje etasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny intern trapp fra stue i tredje etasje til loft

Intern trapp for adkomst til loftet