1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til bolig i Nordkappgata 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av loft i et leilighetsbygg fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av to soverom, et disponibelt rom og en intern bod. Loftet, som tidligere ble brukt til boder, får ny intern trapp fra stue i tredje etasje. Det settes inn fire nye takvinduer i et slakt hellende tak, hvorav to plasseres i valmflaten. Taket etterisoleres innvendig. Rømning ivaretas via felles trapperom og interntrapp. I tredje etasje gjøres mindre endringer som ny åpning mellom kjøkken og soverom og flytting av ikke-bærende vegg. Loftet har relativt høye knevegger, slik at arealet er målbart og anvendelig. Tiltaket er i et bygg fra 1929 på Byantikvarens gule liste og behandles i samråd med Byantikvaren.

Produkter og materialer

Fasade Takflate

Takvinduer i valmflaten, i strid med generelle anbefalinger, men godkjent pga. lite synlighet fra gateplan

Takvinduer i eksisterende takflate

Brannvern Brannskille

Brannskille i bygg iht. søknad

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Trapper Intern trapp

Antall: 1

Ny intern trapp fra stue i tredje etasje til loft

Intern trapp for adkomst til loftet

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Takvinduer plassert i slakt hellende tak, to i valmflaten, i tråd med praksis i kvartalet

Fire nye takvinduer for loftsutbygging

Isolasjon Etterisolering av tak

Innvendig etterisolering av taket

Etterisolering for bedre energieffektivitet

Grunnarbeid Ingen nye fundamenter

Ingen endringer i fundament eller grunnforhold

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tømrer Innvendige vegger og åpninger

Ny åpning mellom kjøkken og soverom, flytting av ikke-bærende vegg i tredje etasje

Innvendige bygningsarbeider for romdisponering