1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og bygningsendringer i Nygårdsgaten 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i et eksisterende leilighetsbygg på Nygårdsgaten 39 i Bergen, med total areal på ca. 210 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Tiltaket omfatter omgjøring av tidligere kleskammer, bod og kott til soverom, oppholdsrom og bad, samt etablering av kjellerstue og legalisering av trapper mellom etasjer. Det er også innført to nye takvinduer mot Lyder Sagens gate og flytting av rømningsstige til bakgård med lakkert stige i veggfarge. Bygget har tre etasjer med saltak og tre fasader i tre, med branntekniske tiltak som tilfredsstiller TEK17. Det er én samlet boenhet med felles oppholdsrom i hver etasje og i kjeller. Brannkonsept og rømningsveier er dokumentert og godkjent, og det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Antall: 1

Brannalarmanlegg kategori 2, med detektorer i kjøkken, stue, soverom, trapperom, kjeller og loft

Heldekkende brannalarmanlegg

Trapper Rømningsstige

🧱 Metall, lakkert i veggfarge

Antall: 1

Utfellbar rømningsstige plassert ved bad i 2.etasje, uten ryggbøyle, lakkert i veggfarge

Rømningsstige for sekundær rømningsvei

Dører Ytterdør med rømningsfunksjon

Ytterdører med krav til slagretning, åpningskraft og uten nøkkel for rømningsvei

Ytterdører tilpasset rømningskrav

Fasade Yttervegg og kledning

🧱 Tre, D-s3,d0 brannklasse

Eksisterende yttervegger videreføres, ingen nye fasadeendringer utover takvinduer

Fasade i tre med saltak og teglstein

Gulv Senking av gulv

Senking av gulv i tidligere kleskammer i 1.etasje

Endring av gulvhøyde i rom som bruksendres

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 2

Takvinduer mot Lyder Sagens gate, brannteknisk vurdert iht. TEK17, uten krav til brannmotstand pga. nabobyggs branngavl

Innsetting av to takvinduer i takfasade

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 mineralull

Isolasjon i grunn, tak og vegger skal være ubrennbar i henhold til TEK17

Isolasjon for brannsikring

VVS Brannslukking

Antall: 4

Håndslukkere i kjeller, 1. og 2. etasje, pulverapparater min 6 kg ABC-pulver eller skum/vannapparater

Manuelt slukkeutstyr i alle etasjer

Ventilasjon Naturlig eller mekanisk ventilasjon

Naturlig ventilasjon eller separat mekanisk ventilasjon for respektive branncelle

Ventilasjon i bygget

Tømrer Innvendige lettvegger og åpninger

🧱 Gipsplater

Åpning mellom 1. og 2. etasje med gipsplatekonstruksjon, sparklet i skjøter og skruehull

Innvendige vegger og åpninger i boenheten

Bygningskomponenter Branntetting

Branntetting av gjennomføringer i branncellebegrensende konstruksjoner med EI30-klassifiserte løsninger

Branntetting rundt rør og el-bokser

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 2

Trapp mellom kjeller og 1.etasje, og mellom 1. og 2.etasje, fri bredde minimum 0,86 m, fri høyde minimum 2,0 m

Legalisering og endring av trapper

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider, eksisterende fundamenter videreføres

Grunn og fundamenter berøres ikke

Dører Innerdører med rømningsfunksjon

Innerdører uten smekklås, tilrettelagt for tilbakerømningsfunksjon

Innerdører i rømningsvei

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3