1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Odalsgata 11, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
25 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av to rom i et leilighetsbygg i Odalsgata 11. En bod i kjelleren på 11,26 m² gjøres om til soverom med utvidelse av eksisterende kjellervindu (80x90 cm) og etablering av lysgrav. Gulv heves og isoleres, og det legges inn ny himling med takhøyde 2,19 meter. I 1. etasje deles en del av stuen på 40,64 m² med en ny vegg for å etablere et soverom på 13,79 m², inkludert flytting av loftstrapp. Fasadeendringen begrenser seg til utvidelse av kjellervinduet på grunnmurens vestre fasade, mens øvrige fasader forblir uendret. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens bevaringsbestemmelser og nabosamtykke på grunn av avstand til nabogrense.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Lysgrav etablering

Antall: 1

Etablering av lysgrav utenfor utvidet kjellervindu

Grunnarbeid for lysgrav ved kjellervindu

Gulv Isolert gulvheving i kjeller

🧱 Isolasjon og gulvkonstruksjon

Heving og isolering av gulv i kjellerrommet, takhøyde 2,19 m

Heving og isolering av gulv i kjeller for nytt soverom

Tømrer Innvendig lettvegg

🧱 Lettveggs konstruksjon

Antall: 1

Ny vegg i 1. etasje for å dele stue og etablere soverom

Oppføring av ny innvendig vegg i 1. etasje

Vinduer Kjellervindu utvidelse

Antall: 1

Sidehengslet vindu 80x90 cm, lysåpning 90x60 cm for rømning

Utvidelse av eksisterende kjellervindu for å tilfredsstille krav til rømningsvei

Dører Innvendig dør til nytt soverom i kjeller

Antall: 1

Montering av dør som vender ut fra det nye soverommet i kjeller

Tak Innvendig himling i kjeller

Ny himling i kjellerrommet

Montering av himling i kjellerrommet

Fasade Grunnmur og fasadeendring ved kjellervindu

🧱 Mur og betong

Antall: 1

Utvidelse av vindu og etablering av lysgrav på husets vestre fasade

Fasadeendring begrenset til utvidelse av kjellervindu og lysgrav

Trapper Loftstrapp flytting

Antall: 1

Flytting av loftstrapp innenfor nytt soverom i 1. etasje

Endring av plassering av loftstrapp i 1. etasje

Dører Innvendig dør til nytt soverom i 1. etasje

Antall: 2

To dører som vender ut fra det nye soverommet i 1. etasje

Annet Ansvarlig søker

Antall: 1

Krav om ansvarlig søker for søknadspliktig fasadeendring

Engasjement av ansvarlig søker for byggesøknad