Bruksendring fra bod til soverom i Ødegårdsbakken 8C, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 10 m²
Boenheter: 1
Kommune: Asker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av et eksisterende bodareal på 7,0 m² til et soverom med tilhørende vindfang på 2,6 m² i en leilighet i Ødegårdsbakken 8C, Asker. Rommet er tilpasset for overnatting med nødvendige konstruksjonsmessige og isolasjonsmessige tiltak, inkludert 100 mm isolasjon, dampsperre og lufttetting. Endringen innebærer ingen utvendige fasadeendringer, og romløsningen er godkjent med tilstrekkelig bodareal i boligen. Tiltaket er gjennomført i henhold til gjeldende tekniske krav og kontrollert uavhengig, med ferdigattest utstedt.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk/lufting

Ventilasjon tilpasset soverom i henhold til TEK17

Sikring av tilfredsstillende luftkvalitet i det nye soverommet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Eksisterende vindu i soverommet beholdes

Vindusåpning i det nye soverommet for dagslys og ventilasjon

Dører Innvendig dør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør mellom vindfang og soverom

Innvendig dør for romavgrensning

Fasade Ingen endring

Ingen fasadeendringer ved bruksendringen

Fasaden forblir uendret, trepanel med saltak

Isolasjon Vegger og tak

🧱 100 mm FF-PIR ALI isolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for å oppnå forskriftsmessig varmeisolering i det nye soverommet

Tømrer Innvendig vegg og rominndeling

🧱 Trekonstruksjon

Montering av vegg for deling av rom til soverom og vindfang

Oppføring av innvendig vegg for å dele bod og entre til soverom og vindfang

Gulv Innvendig gulv

Gulv tilpasset soveromsbruk, isolert og overflatebehandlet

Gulvbelegg eller parkett i det nye soverommet

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken/Stue 101	21.3 m²	3	1
Sov 102	10.5 m²	1	1
Entre 103	7.1 m²	0	2
Bod 104	2.8 m²	0	1
Bad/Vask 105	4.5 m²	0	1
Gang 106	5.7 m²	0	2
V.F. 107	2.6 m²	0	0
Ute-bod 108	5.0 m²	0	1

Etasje 2 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	35.2 m²	3	2
Kjøkken 202	12.5 m²	1	1
Sov 203	10.5 m²	1	1
Bad 204	4.5 m²	0	1
Vask 205	4.5 m²	0	1
Bod 206	2.8 m²	0	1
Entre 207	7.1 m²	0	2
Ute-bod 208	5.0 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Småleilighet

Inngang

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Hage

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 10
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Gavl

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2