Facade
Fasadetegning av en bygning sett fra sørvest, med oppgitt høyder og detaljer om vinduer og tak.
Bruksendring til bolig med hybelhus i Håkonsgaten 38, Bergen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 379 m²
- Boenheter
- 3
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 1
Ny stikkledning for vann til sprinkleranlegg i bygget
Vannforsyning til sprinkleranlegg i henhold til brannsikkerhetskrav
Antall: 3
Dispensasjon fra TEK17 § 12-9, men planlagt tilgjengelig bad og toalett i nye boenheter
Bad og toalett tilpasset tilgjengelighetskrav eller med unntak
🧱 Takterrasse på ca. 43 m²
Antall: 1
Uteoppholdsareal på takterrasse, godt skjermet fra vegtrafikkstøy
Takterrasse som uteoppholdsareal for beboerne
Antall: 0
Dispensasjon fra krav om heis i bygning med tre etasjer
Ingen heis installert, dispensasjon søkt pga. bygningsmessige og økonomiske utfordringer
Antall: 3
Balansert ventilasjon i hver boenhet for å sikre innendørs støynivå og luftkvalitet
Ventilasjonsanlegg for å oppfylle krav til innendørs miljø og støydemping
🧱 3-lags energiglass med lydreduksjon Rw+Ctr 36-40 dB
Antall: 20
Vinduer med lydreduksjon tilpasset vegtrafikkstøy, inkludert 'russervinduer' i ark i loftsetasje
Nye vinduer med høy lydisolasjon for å redusere vegtrafikkstøy i boligene
Antall: 0
Dispensasjon fra krav om sykkelparkering, ingen løst plass på eiendommen
Ingen sykkelparkering etablert, dispensasjon søkt pga. bebygd tomt
🧱 Tre og isolasjon
Innvendige konstruksjoner tilpasset boligformål og lydisolasjon
Oppbygging av vegger og himlinger med lydisolasjon for å oppfylle TEK17 krav
🧱 Tre med tegl tak
Bevaring av gesimshøyde, takform og viktige bygningsmessige detaljer i vernet bygning
Fasadeendringer med nye vinduer og ventilasjonsaggregater, tilpasset kulturminnevern
Innvendige overflater tilpasset boligstandard
Oppgradering av innvendige overflater i bruksendret areal
Plantegning
Enebolig 586.5 m²
Etasje 2 136.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 43.6 m² | 3 | 1 |
| Spisestue 202 | 15.8 m² | 1 | 1 |
| Gang 203 | 17.4 m² | 0 | 4 |
| Kjøkken 204 | 9.3 m² | 1 | 1 |
| Bod 205 | 4.1 m² | 1 | 1 |
| Gard 206 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 207 | 18.4 m² | 1 | 1 |
| Sov 208 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Sov 209 | 9.3 m² | 1 | 1 |
| Bad 210 | 4.1 m² | 0 | 1 |
| Bad 211 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| WC 212 | 2.4 m² | 0 | 1 |
| BRA ny leil. 213 | 50.3 m² | 0 | 0 |
Etasje 3 450.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Takterrasse 301 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Allrom 302 | 36.8 m² | 0 | 0 |
| BRA 303 | 193.3 m² | 0 | 0 |
| Vask 304 | 2.3 m² | 0 | 0 |
| Sov 1 305 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Bad 306 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 307 | 18.4 m² | 0 | 2 |
| Sov 2 308 | 7.6 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 309 | 10.3 m² | 1 | 1 |
| Bad 310 | 6.4 m² | 0 | 1 |
| Sov 4 311 | 8.9 m² | 1 | 1 |
| Sov 5 312 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Sov 6 313 | 8.6 m² | 1 | 1 |
| Sov 7 314 | 9.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 8 315 | 9.4 m² | 1 | 1 |
| Kott 316 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Entré 317 | 5.9 m² | 0 | 1 |
| Gang 318 | 13.4 m² | 0 | 1 |
Leilighet 136.5 m²
Etasje 2 136.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue Stue | 23.8 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken Kjøkken | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom 1 Sov 1 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 2 Sov 2 | 7.6 m² | 1 | 1 |
| Soverom 3 Sov 3 | 10.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 4 Sov 4 | 8.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom 5 Sov 5 | 9.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom 6 Sov 6 | 9.3 m² | 1 | 1 |
| Soverom 7 Sov 7 | 9.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom 8 Sov 8 | 9.4 m² | 1 | 1 |
| Kott Kott | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 14.7 m² | 0 | 2 |
| Gang Gang | 10.2 m² | 0 | 2 |
| Gang Gang | 9.1 m² | 0 | 1 |
| Entré Entré | 5.9 m² | 0 | 1 |
| Bad Bad | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Bad Bad | 3.3 m² | 0 | 1 |
| BRA BRA | 19.2 m² | 0 | 1 |
| Vask Vask | 2.3 m² | 0 | 1 |
| Takterrasse Takterrasse | 0.0 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.2 m
- Mønehøyde
- 18.1 m
- Vinduer
- 9
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 3
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.2 m
- Mønehøyde
- 18.1 m
- Vinduer
- 11
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 3
Hovedbygg
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 4.2 m
- Mønehøyde
- 18.2 m
- Vinduer
- 11
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 3