1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ombygging av kjeller til bolig, Ole Jacob Brochs gate 1A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal under eksisterende leilighet i et bevaringsverdig leilighetsbygg på Ole Jacob Brochs gate 1A. Kjelleren bygges om til boligformål med tre nye soverom, WC (ikke våtrom), gang og kott, samt ny intern trapp mellom etasjene. Nye kjellervinduer settes inn i henhold til gårdens retningslinjer og Byantikvarens forhåndsgodkjente fasadeløsninger. Takhøyden i kjelleren blir 230 cm, og brannsikkerhet ivaretas med brannklassifiserte konstruksjoner og uavhengig kontroll. Det bygges ikke våtrom, og bodareal løses utenfor leiligheten. Ombyggingen innebærer ikke endring av bærende konstruksjoner eller økning i bygningens volum eller utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendringer med vinduer

Fasadeendringer følger Byantikvarens forhåndsgodkjente løsninger for vinduer

Fasadeendringer i kjeller med nye vinduer i tråd med bevaringsregler

Sanitær WC installasjon

Antall: 1

WC (ikke våtrom) med sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjon for nytt WC i kjeller

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i kjeller

Tømrerarbeid for nye vegger, trapp og innredning i kjeller

Gulv Gulv i kjeller

Gulv i kjeller med tilstrekkelig isolasjon og overflate

Gulv for nye rom i kjeller med isolasjon og overflate

Mur Innvendige vegger

🧱 puss/mur

Muring av innvendige vegger og pussarbeid i kjeller

Innvendige vegger for nye rom og korridor i kjeller

Vinduer Kjellervindu

Nye kjellervinduer i størrelse 905x680 mm, i henhold til gårdens retningslinjer og Byantikvarens forhåndsgodkjente fasadeløsninger

Nye kjellervinduer for lys og rømningsvei i kjeller

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1.etasje

Trapp for intern adkomst mellom kjeller og leilighet

Brannvern Brannklassifiserte konstruksjoner

Brannklassifiserte konstruksjoner for å skille nytt areal fra resten av kjeller

Brannsikring av nye kjellerrom i henhold til brannkonsept

Isolasjon Isolasjon for kjeller

Isolasjon i vegger og tak for oppvarmet kjellerareal

Isolasjon for å oppnå krav til varme og lyd i kjeller

Dører Innvendig dør

Dører til WC, soverom, gang og kott i kjeller

Innvendige dører for nye rom i kjeller