1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til seniorleilighet og fasadeendring i Østbyfaret 21 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
67 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere felles forsamlingslokale til en selvstendig seniorleilighet på 67 m² i Østbyfaret 21 A, Oslo. Leiligheten får ett soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad tilpasset eksisterende HCWC, og kontor/disponibelt rom. Det etableres to boder på til sammen ca. 5 m². Fasadeendringer omfatter flytting av inngangsdør, nytt vindu til kontor og skyvedørsfelt i stue. Tiltaket gjennomføres innenfor eksisterende bygningsvolum uten endring av byggets fotavtrykk eller bæresystem. Leiligheten tilrettelegges som tilgjengelig boenhet med trinnfri adkomst. Det gis unntak fra TEK17 romhøydekrav på grunn av eksisterende konstruksjon. Parkeringskrav er ivaretatt innen borettslagets eksisterende ordning. Naturfareutredning viser tilfredsstillende sikkerhet uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset ny leilighet, inkludert komfyrvakt

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17 for eksisterende bygg

Terrasse Uteoppholdsareal

Direkte trinnfri adkomst til uteareal fra stue, eksisterende utearealer videreføres

Uteoppholdsareal til seniorleilighet med trinnfri adkomst

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

Ombygging av vindfang til kontor, utvidelse av HCWC til bad, etablering av soverom og åpen stue/kjøkken

Innvendig omdisponering og tilpasning av rom til seniorleilighet

Bad Bad og våtrom

Antall: 1

Tilpasning og utvidelse av eksisterende HCWC til bad med krav til våtromsstandard

Bad til seniorleilighet med tilpasset våtromsstandard

Fasade Inngangsdør

Antall: 1

Flytting av inngangsdør til ny plassering

Ny plassering av inngangsdør til seniorleiligheten

Fasade Vinduer

Antall: 2

Etablering av nytt vindu til kontor og skyvedørsfelt i stue

Nytt vindu i kontor og skyvedørsfelt som erstatning for eksisterende vinduer/dør i stue

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i seniorleilighet, bad og kontor

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i bad

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller fundamentendringer

Tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsmasse uten grunnarbeider

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 1

1 biloppstillingsplass til seniorleiligheten innen borettslagets eksisterende parkeringsordning

Parkeringsplass til seniorleilighet i henhold til reguleringsplanens krav