1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til seniorleilighet med fasadeendring i Østbyfaret 21 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
67 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny seniorleilighet på 67 m² etableres ved bruksendring av tidligere felles forsamlingslokale i Østbyfaret 21 A. Leiligheten får ett soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad tilpasset HCWC, kontor/disponibelt rom, og to boder på ca. 5 m². Inngangsdør flyttes, og det etableres nye vinduer og skyvedørsfelt i fasaden. Romhøyden i oppholdsrom er ca. 2,35 meter, med dispensasjon fra minstekravet på 2,40 meter. Tiltaket gjennomføres innenfor eksisterende bygningsvolum uten endring av byggets fotavtrykk eller bæresystem. Leiligheten tilpasses krav til tilgjengelighet med trinnfri adkomst og snusirkler. Parkeringskrav for eldreboliger er ivaretatt innen borettslagets eksisterende ordning. Naturfare og sikker byggegrunn er vurdert og funnet tilfredsstillende.

Produkter og materialer

Fasade Skyvedørsfelt

Antall: 1

Erstatning av eksisterende vinduer/dør i stue med skyvedørsfelt

Nytt skyvedørsfelt i stue som del av fasadeendring

Dører Ytterdør

Antall: 1

Flytting av inngangsdør til ny plassering

Ny ytterdør i fasade som del av bruksendring

Gulv Standard gulvbelegg

Gulv i leilighet, antatt standard for seniorleilighet

Fasade Vinduer

Antall: 1

Nytt vindu i kontor/disponibelt rom

Etablering av nytt vindu i fasade ved kontor

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad og kjøkken

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

Innvendig omdisponering av rom, flytting av dør, etablering av soverom og kontor

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring

Elektro Komfyrvakt

Antall: 1

Komfyrvakt med strømbryter, ansvarlig tiltakshaver

Sikkerhetsinstallasjon i kjøkken

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ingen terrenginngrep eller endring i fundamentering

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Ventilasjon Eksisterende ventilasjon

Ingen opplysninger om endringer i ventilasjon

Ventilasjon antas å følge eksisterende system

Isolasjon Eksisterende isolasjon beholdes

Ingen endring i bygningsvolum, eksisterende isolasjon videreføres

Isolasjon i yttervegger og tak beholdes

Bad Tilpasning HCWC

Antall: 1

Utvidelse og tilpasning av eksisterende HCWC til bad

Bad tilpasset tilgjengelighetskrav

Utendørs Parkeringsplass

Antall: 1

En parkeringsplass tilknyttet ny boenhet, markert i utomhusplan

Parkeringsplass iht. reguleringsplan og eldreboligkrav

Utendørs Uteoppholdsareal

Eksisterende uteoppholdsarealer videreføres uendret

Utearealer for seniorleilighet i borettslagets fellesareal