1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til seniorleilighet og fasadeendring i Østbyfaret 21 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
67 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny seniorleilighet på 67 m² etableres ved bruksendring av eksisterende fellesforsamlingslokale i Østbyfaret 21 A. Leiligheten får ett soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad tilpasset HCWC, kontor/disponibelt rom og to boder på ca. 5 m². Romhøyden i oppholdsrom er ca. 2,35 meter, med dispensasjon for 5 cm avvik fra TEK17. Fasadeendringer omfatter flytting av inngangsdør, nytt vindu til kontor og skyvedørsfelt i stue, uten endring av byggets volum eller hovedform. Leiligheten får trinnfri adkomst og direkte uteopphold, og parkeringskrav er ivaretatt innen eksisterende ordning. Tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsvolum og viderefører eldreboligkonseptet i borettslaget.

Produkter og materialer

Bad HCWC-tilpasning

Antall: 1

Utvidelse og tilpasning av eksisterende HCWC til bad

Bad tilpasset for tilgjengelighet og funksjon

Isolasjon Fasade og vinduer

Isolasjon og tetting i forbindelse med fasadeendringer og nye vinduer

Isolasjon for energieffektivitet og tetthet

Elektro Komfyrvakt

Antall: 1

Komfyrvakt med strømbryter installeres i leiligheten

Sikkerhetsinstallasjon i kjøkken

Ventilasjon Tilpasning for bolig

Ventilasjon tilpasset ny boligfunksjon

Ventilasjonssystem tilpasset seniorleilighet

Tømrer Innvendige ombygginger

Ombygging av fellesrom til leilighet med kontor, soverom, stue og kjøkken

Innvendig omdisponering og tilpasning av rom

Fasade Vinduer

Antall: 2

Etablering av nytt vindu til kontor og skyvedørsfelt i stue

Nytt vindu i kontor og skyvedørsfelt som erstatning for eksisterende vinduer/dør i stue

Dører Skyvedør

Antall: 1

Skyvedørsfelt i stue som erstatning for eksisterende vinduer/dør

Skyvedørsfelt for bedre tilgang og lys

Gulv Romhøyde

Romhøyde ca. 2,35 meter i oppholdsrom, 2,30 meter i bad og kontor

Oppholdsrom med romhøyde under TEK17 krav, dispensasjon søkt

Maling Innvendig og utvendig

Maling av nye og berørte flater ved ombygging og fasadeendringer

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen terrenginngrep eller fundamentendringer

Tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsmasse uten grunnarbeid

Fasade Inngangsdør

Antall: 1

Flytting av inngangsdør til ny plassering

Ny plassering av inngangsdør i fasade