1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og utvidelse til leilighetsbygg i Østhusvegen 8B, Veavågen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,420 m²
Boenheter
23
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende omsorgsboliger i Østhusvegen 8B, Veavågen, til ordinære leiligheter. Bygget består av en lavblokk med underetasje, to hovedetasjer og loftsetasje, samt et tilstøtende rekkehus. Det etableres totalt 23 leiligheter, hvorav 17 nye boenheter oppstår ved ombygging av kontor- og fellesarealer. Underetasjen innredes med boenhet og sportsboder, og felles uteareal tilrettelegges med ny nærlekeplass, beplantning, benker og utendørs belysning. Det monteres rømningsstiger på loftet i henhold til brannkonsept. Parkeringsplasser og sykkelparkering oppgraderes i tråd med dispensasjonssøknad. Brannkonseptet ivaretar nye rømningsveier og brannkrav i henhold til TEK17. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig rømningsstige med ryggbøyle

Antall: 2

Rømningsstiger med ryggbøyle fra loftsetasje, plassert på fasade

Rømningsstiger for loftsleiligheter

Maling Innvendig overflater

Overflater i rømningsveier og boenheter med brannklasse B-s1,d0 og K210 A2-s1,d0

Brannsikre overflater i bygget

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på eksisterende bygg

Takform på boligblokk

Balkong Altaner

Antall: 8

Altaner på 2. etasje med brannkrav EI 60

Balkonger til leiligheter

Annet Nærlekeplass

Antall: 1

Nærlekeplass med benker, sandlek, lekeapparat og beplantning

Lekeareal for barn på eiendommen

Grunnarbeid Utendørsarealer

Opparbeidelse av felles uteareal med nærlekeplass, beplantning, benker, utendørs belysning og renovasjonsplass, utført av HAGE & MASKIN AS

Grunnarbeid og uteareal for boligformål

Rekkverk Altan og terrasse rekkverk

Rekkverk på altaner og terrasser iht. brannkrav

Sikring av balkonger og uteplasser

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 23

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon, 1 anlegg per boenhet, utført av SYSTEMAIR AS og BIGERA CONSTRUCTION AS

Ventilasjonsanlegg for leiligheter

Gulv Sportsboder

Antall: 23

Sportsboder på minimum 5 m2 til hver boenhet i underetasjen

Boder for lagring til leiligheter

Fasade Fasade med branncellebegrensende konstruksjoner

Fasade med brannmotstand EI 30 og kjølesoner mellom vinduer

Fasade med brannbeskyttelse og flammeskjerm

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tiltaksklasse 1, prosjektert og utført av ARITECH AS

Sanitærinstallasjoner for leiligheter

Vinduer Brannvinduer

Brannvinduer med brannmotstand EI 30, ikke åpne i vanlig bruk, med flammeskjerm mot vindu

Brannvinduer for skjerming av utvendig brannstige og brannceller

Dører Branndører med selvlukker og dørautomatikk

Dører med brannmotstand E30-CSa og EI230-Sa, selvlukkende med dørautomatikk, inkl. branndører til trapperom og heisdører

Branndører i rømningsveier og brannceller

Garasjeport Parkeringsplasser

Antall: 15

15 parkeringsplasser, inkl. 1 HC-plass, med dispensasjon for 2 plasser

Bilparkering for beboere

Tømrer Innvendig ombygging og membran i våtrom

Innvendig ombygging for bruksendring, montering av membran i våtrom, utført av BIGERA CONSTRUCTION AS

Tømrerarbeid for ombygging og våtrom

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer og ledesystem iht. NS-standarder, installert av HAUGESUND ELEKTRISKE FORRETNING AS

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Fasader

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0