1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Østre Skostredet 10 A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
65 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boenhet på 65 m² BRA etableres i 3. etasje i eksisterende leilighetsbygg i Østre Skostredet 10 A. Prosjektet inkluderer legalisering av bruksendring fra ukjent tidligere bruk til boligformål, med tre bad i boenheten. Det etableres sportsbod på 5 m² i 1. etasje tilhørende boenheten. Fasadeendringer omfatter legalisering av fem eksisterende Velux takvinduer og innsetting av tre nye Velux takvinduer, samt innsetting av en større kombi-ventilasjonsrist i fasade mot smau. Eksisterende trappetilbygg rives. Internt i bygget oppgraderes trapperom med inngrep i bærende konstruksjoner. Tekniske installasjoner oppgraderes med balansert ventilasjon, sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og ledelys. Bygget ligger i spesialområde bevaring, og tiltaket er tilpasset krav til vern av eksteriør og kulturmiljø. Det søkes unntak fra krav om heis, tilgjengelig boenhet og trinnfritt inngangsparti grunnet byggets alder og vernestatus.

Produkter og materialer

Riving Trappetilbygg

Antall: 1

Eksisterende trappetilbygg på ca. 10 m² BRA rives

Riving av uautorisert trappetilbygg

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg installeres i bygget

Brannsikkerhetstiltak med sprinkleranlegg

Vinduer Takvindu

🧱 Velux

Antall: 8

Velux 550x950 og 550x1150 mm, 3-lags energiglass

Eksisterende 8 Velux takvinduer, 5 søkes legalisert, 3 endres til ett større trippel vindu, samt 2 nye takvinduer innsettes for dagslys

Mur Bærende konstruksjoner

Inngrep i bærende konstruksjoner i forbindelse med oppgradering av trapperom

Strukturelle endringer i bygget

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Antall: 1

Brannalarmanlegg og ledelys installeres

Brannsikkerhetstiltak

Fasade Ventilasjonsrist

Antall: 1

Kombi-ventilasjonsrist for balansert ventilasjon, størrelse ca. 480x295 cm, farge tilpasses bygget

Innsetting av ventilasjonsrist i fasade mot smau for balansert ventilasjon

Trapper Oppgradering trapperom

Antall: 1

Oppgradering av trapperom med inngrep i bærende konstruksjoner i 1. og 2. etasje

Oppgradering av trapperom internt i bygget

Gulv Sportsbod

Antall: 1

Sportsbod på 5 m² i 1. etasje tilhørende boenhet

Opparbeidelse av sportsbod

VVS Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon med innkast/avkast via kombirist i fasade

Ventilasjonsanlegg for ny boenhet

Plantegning

Enebolig 429.4 m²

Etasje 1 166.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 66.5 m² 3 1
Kjøkken 102 47.3 m² 1 1
Inngang 103 7.4 m² 0 1
WC 104 2.8 m² 0 1
Lager 105 2.1 m² 0 1
Lager 106 2.3 m² 0 1
Kontor 107 12.9 m² 1 1
WC 108 2.1 m² 0 1
Kontor 109 13.1 m² 1 1
Kontor 110 15.4 m² 1 1
Sportsbod 111 5.0 m² 1 1

Etasje 3 96.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybelrom 101 12.1 m² 1 1
Hybelrom 102 11.6 m² 1 1
Hybelrom 103 12.8 m² 1 1
Hybelrom 104 12.8 m² 1 1
Bad 105 2.8 m² 0 1
Bad 106 2.6 m² 0 1
Bad 107 3.2 m² 0 1
Bad 108 2.4 m² 0 1
Gang/trapp 109 5.0 m² 0 0
Gang 110 42.9 m² 4 0

Etasje 2 166.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 66.5 m² 3 1
Sovegang 202 100.5 m² 3 2