Bruksendring fra kontor til bolig i Øvre Langgate 48, Tønsberg

Rømningsvindu med minimum 0,60 m høyde og 0,50 m bredde, lett å åpne, tilgjengelig for brannvesenets stigemateriell

Vinduer som fungerer som rømningsveier i leiligheten og kontorlokalet

Dokumentasjon på lovlig adkomst over naboeiendom er under utarbeidelse og må foreligge før ferdig behandling

Juridisk dokumentasjon for adkomst til eiendommen

Antall: 2

To TR 1 trapperom som rømningsveier, interntrapp mellom 1. og 2. etasje skilles med branncellebegrensende konstruksjoner

Trapper som sikrer rømningsveier for bolig og kontor

Antall: 2

Dør til terrasse med utgang mot bakgård, dør til leilighet, dører i branncellebegrensende konstruksjon med EI2 60-Sa og EI2 30-CSa klassifisering

Dører for utgang til terrasse og innvendige dører i leiligheten og kontorlokalet

🧱 Mur

Bevaring av 30-talls funksjonalistisk fasade, mindre fasadeendring mot bakgård med ny terrasse og dør

Fasadeendring begrenset til bakgårdsfasaden for å bevare arkitektonisk uttrykk

Brannalarmanlegg med deteksjon i leilighet og kontor, akustiske og optiske signalgivere, alarmoverføring til nødalarmeringssentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet ved brann

Balansert mekanisk ventilasjon med avtrekk på bad og kjøkken, tilluft i soverom og stue, dokumentasjon på luftmengde og inneklima må leveres

Ventilasjonsanlegg for å sikre tilfredsstillende inneklima i bolig og kontor

🧱 Mur og betong

Branncellebegrensende vegger og dekker med EI 60 A2-s1,d0, branntetting av gjennomføringer

Brannbeskyttelse av bygningsdeler for å hindre brannspredning

🧱 Lett konstruksjon uten terrenginngrep

Antall: 1

Terrasse fundamentert uten terrenginngrep eller masseutskiftning, i henhold til skredvurdering

Fundamentering av terrasse uten påvirkning på grunnstabilitet

Antall: 1

Kjøkken i åpen løsning mot stue, med ventilasjon og avtrekk

Kjøkken i leiligheten

🧱 Betong

Antall: 1

Terrasse på ca. 43,8 m² utført som branncellebegrensende bygningsdel med EI 60 A2-s1,d0

Privat terrasse mot bakgård med brannmotstand

Gulv i henhold til branntekniske krav, ikke spesifisert i detalj

Gulv i bolig og kontorareal

Antall: 1

Bad prosjektert med snusirkel og fri passasje i henhold til tilgjengelighetskrav

Bad i leiligheten med tilgjengelighetskrav