1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Etablering av leilighet i loftsetasje, Øvre Sandviksveien 28, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny leilighet etableres i loftsetasjen i et eksisterende leilighetsbygg på Øvre Sandviksveien 28. Prosjektet omfatter innredning av loftet til boligformål med nye takvinduer og mulighet for balkong eller terrasse mot bakgård. Det vil bli installert nødvendige rømningsveier og tilpasninger for brannsikkerhet. Bygget har saltak og trefasade, og tiltaket skal tilpasses eksisterende arkitektur og byform. Det stilles krav til uteoppholdsareal, støytiltak, parkering og renovasjonsløsninger i henhold til gjeldende planer og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Miljøgeoteknisk grunnundersøkelse

Miljøgeoteknisk undersøkelse for forurenset grunn før arbeid

Undersøkelse og eventuell tiltaksplan for forurenset grunn

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for ny boenhet i loft

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon for varme og lyd i loftsetasje

Isolasjon for nytt boareal i loft

Vinduer Takvindu

Nye takvinduer i loftsetasje

Takvinduer for lys og ventilasjon i ny leilighet i loftet

Gulv Innvendig gulv

Gulvbelegg eller parkett i ny leilighet

Fasade Balkong/terrasse

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Mulig balkong eller terrasse mot bakgård

Balkong eller terrasse som del av loftsleiligheten

Annet Renovasjon

Renovasjonsteknisk avfallsplan (RTP) for bolig

Avfallshåndtering tilpasset ny boenhet

Brannvern Rømningsinstallasjoner

Installasjoner for rømning i loftsetasje

Brannsikkerhetsutstyr og rømningsveier i ny leilighet

Tømrer Innredning loft

🧱 Tre, isolasjon, gips

Innredning av loft til boligformål med vegger, tak og gulv

Bygningsarbeider for å etablere bolig i loftsetasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for ny leilighet

Elektrisk installasjon for belysning, strøm og sikkerhet

VVS Sanitærinstallasjon

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i ny leilighet

Rørleggerarbeid for vann, avløp og ventilasjon

Parkering Sykkelparkering

Sykkelparkering for ny boenhet i henhold til krav

Sikret og værbeskyttet sykkelparkering

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i ny leilighet

Plantegning

Enebolig 144.2 m²

Etasje 0 144.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 75.0 m² 2 1
Soverom 002 18.0 m² 1 1
Soverom 003 15.0 m² 1 1
Soverom 004 12.0 m² 1 1
Bad/vask 005 10.0 m² 0 1
Gang 006 8.0 m² 0 3
Bod 007 12.0 m² 1 1
Terrasse 008 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
3
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.9 m
Mønehøyde
14.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4