1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Øvre Smestadvei 27D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av hele kjelleretasjen til boligformål med unntak av en liten bod på 3 m² som forblir tilleggsdel. Det er etablert ny innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, som medfører endring i bærende konstruksjon. Fasadeendringer inkluderer utvidelse av eksisterende kjellervinduer, etablering av nye vinduer og lysgraver for bedre dagslys og rømningsforhold. Terrengtilpasninger er utført i tilknytning til lysgravene. I 1. etasje er det satt inn og utvidet vinduer på fasade sørvest. Romhøyden i kjeller er ca. 2,35 m, og alle tekniske krav til dagslys, rømningsveier og konstruksjon er ivaretatt. Tiltaket er gjennomført innenfor eksisterende bygningsvolum uten økning i bebygd areal.

Produkter og materialer

VVS Våtromsanlegg

Installasjon av VVS i kjeller for vaskerom og våtrom (antatt nødvendig ved bruksendring)

Vinduer Nye kjellervinduer

Antall: 2

To nye vinduer på fasade sørvest i kjeller

Nye kjellervinduer for økt dagslys

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 4

Utvidelse av fire vinduer til format 950 x 670 mm på fasade sørvest

Utvidelse av kjellervinduer på sørvestfasade

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellervegger og gulv for boligstandard (antatt nødvendig ved bruksendring)

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 7

Utvidelse av sju eksisterende vinduer til format 745 x 1140 mm på fasade nordøst

Utvidelse av eksisterende kjellervinduer for bedre dagslys og rømningsforhold

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

🧱 Fabrikkbygget trapp

Antall: 1

Trapp med tette opptrinn, rekkverk, og korrekt opplagring i bjelkelag, kontrollert av tømrer med svennebrev

Ny innvendig trapp som medfører endring i bærende konstruksjon

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i kjeller ved bruksendring (antatt nødvendig)

Tømrer Montering og kontroll av trapp

Tømrer med svennebrev har kontrollert trappens montering og konstruksjon

Utførelse og kontroll av trapp

Bærende konstruksjoner Endring i bærende konstruksjon

Endring i bærende konstruksjon i forbindelse med flytting av innvendig trapp

Strukturell endring for å etablere trappeforbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Vinduer 1. etasje vinduer

Antall: 3

Ett nytt større vindu i trappeoppgang og to vinduer til soverom på fasade sørvest

Nye og utvidede vinduer i 1. etasje

Fasade Lysgraver

Antall: 2

To lysgraver med høyde 350 mm foran kjellervinduer på fasade sørvest

Lysgraver for bedre dagslys og rømningsforhold i kjeller

Terrasse Terrengtilpasninger

Mindre terrenginngrep og tilpasninger i forbindelse med lysgraver og vinduer

Terrengtilpasninger for å tilrettelegge for nye kjellervinduer og lysgraver

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Gulvbelegg egnet for boligstandard i kjeller (antatt nødvendig ved bruksendring)