1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av menighetshus til 3 leiligheter i Øyaveien

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
218 m²
Boenheter
3
Kommune
Frøya
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Eksisterende menighetshus i Øyaveien, Gnr 60 Bnr 13, skal ombygges til 3 separate leiligheter innenfor eksisterende bygningsmasse. Bygget har to etasjer med samlet areal på ca. 218,5 m². Planløsningen inkluderer stuer, kjøkken, bad, soverom, boder og inngangspartier fordelt på leilighetene. Bygningen har trekledning og saltak med pipe, og det planlegges mindre bygningsmessige tilpasninger for å tilpasse bruken til boligformål. Vann og avløp er innlagt, men utslippsanlegget må oppgraderes til dagens krav. Adkomst og parkering benyttes som i dag. Det er ikke planlagt utvidelse av bygningsarealet, og tiltaket innebærer en varig bruksendring fra offentlig tjenesteyting til boligformål.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-etasjers saltakshus standard

Antall: 14

Vinduer i fasaden for leilighetene, totalt 14 stk fordelt på øst, sør, nord fasade

Gulv Gulvbelegg

Standard gulvbelegg for bolig

Gulvbelegg i alle rom tilpasset boligbruk

VVS Oppgradering av avløpsanlegg

Antall: 1

Oppgradering av utslippsanlegg fra 1985 til dagens krav

Nytt avløpsanlegg må etableres i henhold til dagens forskrifter

Grunnarbeid Adkomst og parkering

Antall: 1

Bruk av eksisterende adkomst og parkeringsareal

Adkomst og parkeringsareal benyttes som i dag uten endringer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom i hver leilighet iht. plantegninger

Tømrer Innvendige bygningsmessige tilpasninger

🧱 Tre og gipsvegger

Mindre bygningsmessige tilpasninger for å dele opp i 3 leiligheter

Innvendige vegger, dører og tilpasninger for boligformål

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling av innvendige flater i leilighetene

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektrisk installasjon tilpasset boligbruk i 3 leiligheter

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak med pipe, taket beholdes med mindre tilpasninger

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører til leilighetene og rommene, totalt 18 stk

Plantegning

Leilighet 218.5 m²

Etasje 1 168.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.7 m² 1 1
Kjøkken 102 15.4 m² 0 1
Gang 103 11.6 m² 0 2
Bad 104 7.6 m² 0 1
WC1 105 3.0 m² 0 1
Garderobe 106 3.9 m² 0 1
Bod 107 4.3 m² 0 1
Bad/Vask 108 5.1 m² 0 1
Inngangsparti 109 3.3 m² 0 1
Stue/kkjøkken 110 18.2 m² 1 1
Soverom 111 12.0 m² 1 1
Soverom 112 12.8 m² 1 1
Stue/kkjøkken 113 13.3 m² 1 1
Soverom 114 11.6 m² 1 1
Bad/Vask 115 5.1 m² 0 1
Inngangsparti 116 3.3 m² 0 1

Etasje 2 49.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 10.7 m² 1 1
Gang 202 7.6 m² 0 1
Bod 203 2.9 m² 0 1
Soverom 204 18.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1