1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Haralds vei 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av del av eksisterende kjeller i leilighetsbygg til rom for varig opphold som del av eksisterende boenhet, inkludert innsetting av større vinduer i fasaden for dagslys og rømningsmulighet, etablering av intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, ny åpning i konstruksjon mellom underetasje og 1. etasje, oppføring av nytt bad i kjeller, samt innsetting av hagedør og utvendig trapp til hageparsell. Tiltaket omfatter også fasadeendringer knyttet til vindus- og døråpninger. Bygningen er bevaringsverdig og tiltaket er tilpasset dette med begrensede inngrep og oppgradering innenfor eksisterende bygningsvolum. Romhøyden i kjeller er 2,28 meter, noe som er under dagens krav, men det søkes om unntak for dette. Tiltaket inkluderer også dokumenterte brann- og rømningsløsninger, samt vurdering av naturfarer som kvikkleire, hvor det konkluderes med at tiltaket er trygt. Utvendig trapp er åpen og uten tak, og medfører ikke økt utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Rør Sanitærinstallasjoner for nytt bad

Sanitærinstallasjoner utført av Christiania Rørleggerbedrift AS

Rør- og sanitærarbeider for nytt bad i kjeller

Brannvern Brannkonsept og brannsikring av dører i trappeoppganger

Brannkonsept utarbeidet, krav om brannsikring av dører i trappeoppganger ved utbygging av kjeller

Brannsikringstiltak i trappeoppganger i henhold til brannkonsept

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Oppføring av nytt bad i kjeller med nødvendige sanitærinstallasjoner

Nytt bad i kjeller som del av bruksendringen

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny intern trapp etablert for forbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Intern trapp for å knytte kjellerarealet til resten av boligen

Tømrer Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner og trapp

Utført av På Millimeter'n AS

Tømrerarbeid knyttet til trapp, åpninger og øvrige konstruksjoner i kjeller og 1. etasje

Dører Hagedør med utvendig trapp

Antall: 1

Innsetting av hagedør og utvendig åpen trapp uten tak, trapp skal monteres på frostfritt underlag og godkjennes av borettslagets driftsleder

Ny hagedør med tilhørende utvendig trapp til hageparsell

Vinduer Fasadevindu for kjeller med rømningsmulighet

Større vinduer i fasaden for dagslys og rømningsmulighet, i tråd med bevaringshensyn og godkjente tegninger

Nye og utvidede vindusåpninger i kjellerfasade for å sikre dagslys og rømningsvei

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen tiltak i grunnen, vurdert som K0-tiltak uten forverring av naturfare

Ingen nye grunnarbeider utføres i prosjektet

Fasade Fasadeendringer med nye vindus- og døråpninger

Endringer i fasade for å tilpasse nye vinduer og dør, i tråd med bevaringshensyn

Fasadeendringer knyttet til bruksendring og nye åpninger