1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Haralds vei 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
76 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av underliggende kjellerareal i leilighetsbygg i Haralds vei 8, Oslo, til rom for varig opphold som del av eksisterende boenhet. Kjelleren innlemmes i boligen med etablering av ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, nye større kjellervinduer med lysgraver for dagslys og rømningsmulighet, samt oppføring av nytt bad på 6,1 m², to soverom på 12,3 og 9,3 m², vaskerom/bod og gangareal. I 1. etasje er det stue, kjøkken, WC og gang. Fasadeendringer inkluderer innsetting av hagedør og utvendig trapp til hageparsell. Tiltaket er utført i bevaringsverdig bebyggelse og er godkjent med unntak fra romhøydekrav. Det er ikke utført tiltak i grunnen, og naturfare er vurdert som lav. Prosjektet har godkjent rammetillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen tiltak i grunnen, vurdert som K0-tiltak uten forverring

Ingen nye grunnarbeider eller fundamentendringer

Fasade Fasadeendringer

Endrede vindusåpninger, ny hagedør, lysgraver

Fasadeendringer i bevaringsverdig bygg med godkjent estetikk

Dører Hagedør

Antall: 1

Ny hagedør med tilhørende utvendig trapp til hageparsell

Adkomst til hage fra kjeller

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 6,1 m² med våtromsstandard

Nytt bad i kjelleretasje

Gulv Kjellergulv

Eksisterende gulv beholdes, ingen senking pga fuktsikring og fundamentering

Bevaring av eksisterende gulvkonstruksjon i kjeller

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Åpen utvendig trapp uten tak og omsluttende vegger

Trapp til hageparsell uten å øke BYA

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet og godkjent, inkludert rømningsvindu og trinn under vindu

Brannsikring og rømningsveier i kjeller og bolig

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Nye åpninger i konstruksjon mellom U.etg og 1.etg, oppføring av trapp

Bygningsmessige endringer for bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Forbindelse mellom kjeller og bolig over to plan

Rør og sanitær Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i kjeller

Vinduer Kjellervindu med sprosser

🧱 3-lags energiglass

Antall: 7

Størrelse 745 mm x 850 mm, utvidet nedover, med lysgraver i støpt betong

Nye kjellervinduer for dagslys og rømningsmulighet