1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i Ansgar Sørlies vei 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal i et bevaringsverdig leilighetsbygg i Lille Tøyen Hageby, Oslo, fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av bad, bod og garderobe, samt oppføring av trapp mellom 1. etasje og kjeller. Det utføres åpninger i bærevegg i 1. etasje for bedre romflyt, og fasadeendringer med montering av hagedør og utvidelse av kjellervinduer med lysgraver. Bygningen er oppført i mur rundt 1917-1922 og står på Byantikvarens gule liste. Tiltaket følger helhetsplanen for området og benytter kopier av originale vinduer for å bevare stil og uttrykk. Energikrav oppfylles i tråd med TEK17 med innvendig isolasjon og energieffektive vinduer. Prosjektet har fått samtykke fra borettslagets styre og er under behandling med krav om tilleggsdokumentasjon og dispensasjonssøknad for romhøyde i kjeller.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller

Antall: 1

Trapp prosjektert etter TEK17, etablert for direkte adkomst mellom etasjer

Ny trapp mellom 1. etasje og kjeller i leiligheten

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av PSS Rørleggerservice AS

Sanitærarbeid knyttet til bad og øvrige våtrom

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad oppfyller TEK17 krav til rom som ikke er for varig opphold, med sanitærinstallasjoner prosjektert av PSS Rørleggerservice AS

Etablering og flytting av bad i kjeller

Dører Hagedør

Antall: 1

Dør i tråd med borettslagets helhetsplan, bestilt via styret for enhetlig utseende

Ny hagedør i 1. etasje fra stue til hage, i tråd med helhetsplanen

Grunnarbeid Lysgraver

Lysgraver på utsiden av kjellervinduer, maks 50 cm dybde

Grunnarbeid for lysgraver ved kjellervinduer

Fasade Åpninger i bærevegg

🧱 Mur

Antall: 2

To åpninger i bærevegg i 1. etasje mellom stue-kjøkken og stue-gang

Utvidelse av åpninger i bærevegg for bedre romflyt

Vinduer Kjellervinduer

Vinduer med bredde som originalt, 99 cm høyde, oppfyller krav til rømningsvei, kopier fra Bykle vindusfabrikk

Utvidelse og utskifting av kjellervinduer med lysgraver på utsiden, maks 50 cm dybde

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trapp og åpninger i bærevegg av KAMIL MAJDAK BYGG

Tømrerarbeid for trapp og bæreveggsarbeid

Isolasjon Innvendig påforing yttervegg

Isolasjon i tråd med Byggforsk anbefalinger for bevaringsverdige bygg

Innvendig isolasjon på yttervegg for energikrav og bevaring av historiske kvaliteter