1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller og fasadeendring i Ansgar Sørlies vei 41

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal i et bevaringsverdig leilighetsbygg til rom for varig opphold, inkludert etablering av større vinduer for dagslys og rømningsmuligheter, oppføring av intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, ny åpning i konstruksjonen mellom etasjene, oppføring av nytt bad i kjeller, samt innsetting av hagedør og trapp til hageparsell. Kjelleretasjen inngår som en integrert del av boligen, ikke som en selvstendig boenhet. Fasadeendringer er tilpasset bevaringsverdig bebyggelse og følger godkjent helhetsplan for området. Tiltaket inkluderer også brannsikring av dører i trappeoppganger. Prosjektet er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, men romhøyden i kjeller er 2,15 m, noe som krever dispensasjon eller unntak fra TEK17.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Oppføring av nytt bad i kjeller med våtromsinstallasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner i kjeller

Grunnarbeid Fukt- og radonsikring i kjeller

Tetting mot gulv og yttervegger, god lufting, i henhold til retningslinjer fra Norges byggforskningsinstitutt

Tiltak for å sikre kjeller mot fukt og radon

Brannvern Brannsikring av dører i trappeoppganger

Alle dører i trappeoppganger skal brannsikres i henhold til borettslagets krav

Brannsikringstiltak for rømningsveier

Tømrer Konstruksjonsendringer for ny trapp og åpning

Ny åpning i konstruksjon mellom U.etg og 1.etg, samt oppføring av trapp

Tømrerarbeid knyttet til innvendige endringer

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny intern trapp etablert mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom kjeller og boligetasjen

Dører Hagedør i kjeller

Antall: 1

Ny hagedør med tilhørende trapp til hageparsell

Inngangsdør fra kjeller til hage med trapp

Fasade Fasadeendring med større vinduer og ny hagedør

Endringer i fasade for å tilpasse nye vinduer og dør, i tråd med bevaringsplan

Fasadeendringer for dagslys og rømningsvei i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner for nytt bad

Eksisterende avløp og vanninstallasjoner benyttes, ingen nye tilknytninger til hovedledninger

VVS-installasjoner for nytt bad i kjeller

Vinduer Kjellervinduer med lyskasser

🧱 Støpt betong lyskasser

Lyskasser skal være ferdigstøpte fra fabrikk, minst 20 cm større enn vindu i bredde og dybde, stikke minimum 10 cm over bakkenivå, plassert på singellag 15 cm, med rist på toppen hvis dypere enn 1 meter

Større vinduer for dagslys og rømningsvei i kjellerfasade med tilhørende lyskasser