1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Ansgar Sørlies vei 41, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal til rom for varig opphold som del av en bolig over to etasjer i et bevaringsverdig leilighetsbygg. Kjelleretasjen får større vinduer for dagslys og rømningsmulighet, ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt oppføring av nytt bad i kjeller. Det etableres også hagedør og trapp til hageparsell. Fasadeendringene inkluderer innsetting av større vinduer og hagedør, tilpasset bevaringsverdig helhet. Romhøyden i kjelleren er 2,15 m, og det søkes unntak fra TEK17 romhøydekrav. Bodareal på totalt 5,8 m² fordelt på to boder med fysisk avgrensing oppføres. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan og Byantikvarens helhetsplan for Lille Tøyen Hageby.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Oppføring av nytt bad i kjeller med romhøyde 2,15 m

Nytt bad i kjeller som del av bruksendringen

Fasade Fasadeendring

Endringer i fasade med større vinduer og hagedør, tilpasset bevaringsverdig bygg

Fasadeendringer i tråd med Byantikvarens helhetsplan

Vinduer Fasadevindu

Større vinduer for dagslys og rømningsmulighet, i tråd med Byantikvarens helhetsplan

Innsetting av større fasadevinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei

Isolasjon Kjellerisolasjon

Tiltak for fukt- og radonsikring i kjeller, lufting og tetting mot gulv og yttervegger

Isolasjon og tetting i kjeller for å sikre mot fukt og radon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Etablering av intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Dører Hagedør

Antall: 1

Hagedør med tilhørende trapp til hageparsell

Ny hagedør og utvendig trapp til hageparsell

Tømrer Bygningsmessige endringer

Ny åpning i konstruksjon mellom U.etg og 1. etg, samt øvrige bygningsmessige arbeider

Tømrerarbeid knyttet til trapp, åpninger og fasadeendringer

VVS Sanitærinstallasjoner

Eksisterende sluk og avløpstilknytning benyttes, ingen nye tilknytninger

Sanitærinstallasjoner i kjellerbad og øvrige våtrom

Brannvern Brannsikring av dører i trappeoppganger

Brannsikring av alle dører i trappeoppganger ved utbygging av kjeller

Brannsikringstiltak i trappeoppganger i henhold til borettslagets krav

Elektro Sikringsskap

Antall: 1

Mulig flytting av sikringsskap fra kjeller med arkitekttegning og avtale med borettslag

Flytting av sikringsskap i kjeller etter godkjent prosess

Bod Fysisk avgrenset bod

Antall: 2

Boder på til sammen 5,8 m² med faste vegger og dør/lukkbar front, opp til himling

Oppføring av to boder som oppfyller TEK17 krav til oppbevaringsplass