1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Parkveien 61, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
453 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel i et horisontaldelt tomannsbolig på 453,2 m² i Parkveien 61, Bodø. Prosjektet inkluderer endringer i fasaden med etablering og fjerning av flere vinduer i kjeller og 2. etasje, endring av dører i inngangsparti, samt etablering av takvinduer og balkongdør. Bygningen har fire etasjer inkludert kjeller og loft, med totalt fire trapper og en balkong på 13,5 m². Branntekniske tiltak er grundig dokumentert, inkludert krav til brannmotstand, rømningsveier, røykvarslere, håndslukkeapparater og utfellbar rømningsstige. Fasaden er i tre med saltak, og bygningen har pipe. Prosjektet innebærer også endringer i bærekonstruksjoner som fjerning og etablering av trapper mellom etasjer.

Produkter og materialer

Tømrer Bærekonstruksjoner

🧱 Tre og stål i henhold til brannmotstand R60

Oppgradering og endring av bærende konstruksjoner i kjeller og etasjer

Bærekonstruksjoner med brannmotstand R60 for stabilitet og sikkerhet

Brannvern Utfellbar rømningsstige

Antall: 1

Utfellbar rømningsstige med ryggbøyler fra balkong i øverste etasje

Rømningsstige for loftsetasje med høyde mellom 5 og 7,5 meter

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Ingen spesifikke endringer, men nødvendig for bruksendring i kjeller

Grunnarbeid for bruksendring i kjeller

VVS Ventilasjonsanlegg og avtrekkskanaler

🧱 Kanaler i stål, ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0

Ventilasjonskanaler med brannmotstand EI 60 ved gjennomføring av brannskillende konstruksjoner

Brannsikre ventilasjonskanaler og avtrekkskanaler for kjøkken

Gulv Parkett og gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 klasse for gulvbelegg

Overflater på gulv i branncelle med brannklasse Dfl-s1

Brannsikre gulvbelegg i henhold til TEK17

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i bygningsdeler med ubrennbart materiale i henhold til TEK17

Brannsikker isolasjon i vegger, tak og hulrom

Elektro Røykvarslere og brannalarmanlegg

Seriekoblede optiske røykvarslere i alle etasjer, i henhold til NS-EN 14604:2005 eller NS-EN 54-7:2018

Brannsikkerhetsinstallasjoner for varsling

Maling Brannhemmende maling

Overflater på vegger og himling i branncelle med brannklasse B-s1,d0 eller D-s2,d0

Brannhemmende overflatebehandling på vegger og tak

Terrasse Balkong

🧱 Tre med brannmotstand og forankring i hovedbæresystem

Antall: 1

Balkong på 13,5 m² med brannsikring mot nedfall

Balkong med brannsikre festemidler og forankring

Vinduer Fasadevindu og kjellervindu

🧱 Tre med brannmotstand E 30 for kjølesone

Antall: 14

Flere nye vinduer i kjeller og 2. etasje, inkludert mindre og større vinduer, samt vinduer med brannglass EI 15 eller EI 30 ved rømningsstige

Nye og endrede vinduer i fasade og kjeller, inkludert rømningsvinduer med lysgrav og brannglass

Brannvern Håndslukkeapparater

Antall: 2

Pulverapparat på minimum 6 kg med ABC-pulver i hver boenhet

Manuelt brannslokkeutstyr lett tilgjengelig i boenheter

Dører Inngangsdører og balkongdør

🧱 Tre, noen doble endret til to enkle dører

Antall: 6

Endring fra dobbeltdør til to enkle dører i inngangsparti, balkongdør med sidevindu i 1. etasje

Dører i fasade endret for bedre funksjonalitet og estetikk

Fasade Tre kledning

🧱 Tre med brannklasse K210 B-s1,d0 eller bedre

Fasadeendringer med nye vinduer og dører, kledning i tre med brannmotstand i henhold til TEK17

Oppgradering og endring av fasade med hensyn til brannsikkerhet og estetikk

Tak Takvinduer

Antall: 2

Etablering av større takvindu og mindre takvindu i fasade

Nye takvinduer for økt lysinnslipp

Trapper Innvendige trapper

Antall: 4

Etablering av trapp fra kjeller til 1. etasje i seksjon 2, fjerning av trapp fra 1. til 2. etasje

Endringer i trapper mellom etasjer som påvirker bruksendring

Plantegning

Enebolig 453.2 m²

Etasje 0 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 109 7.2 m² 0 1
Vaskerom 100 11.1 m² 0 1
Bod 101 11.4 m² 0 1
Bod 102 24.4 m² 1 1
Stue 107 18.2 m² 1 1
Bod 105 4.8 m² 1 1
Soverom 106 8.3 m² 1 1
Kjøkken 108 12.1 m² 1 1
Teknisk 104 0.7 m² 0 0
Bad 103 2.9 m² 0 1

Etasje 1 133.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 117 5.5 m² 0 1
Gang 110 6.9 m² 0 1
Soverom 111 9.6 m² 1 1
Kjøkken 112 13.7 m² 1 1
Soverom 113 12.8 m² 1 1
Stue 114 40.5 m² 1 1
Gang 115 7.6 m² 0 1
Bad 116 7.4 m² 0 1

Etasje 2 110.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 118 12.9 m² 0 1
Soverom 119 9.6 m² 1 1
Kjøkken 120 13.4 m² 1 1
Soverom 121 13.0 m² 1 1
Stue 122 40.5 m² 1 1
Bad 123 7.4 m² 0 1

Etasje 3 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue/gang 125 60.5 m² 0 1
Soverom 124 11.3 m² 1 1
Bod 126 10.5 m² 1 1
Balkong Balkong 13.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2