Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Parkveien 61, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
453 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerarealer i seksjon 1 fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert opparbeidelse av soverom, stue, bad og kjøkken. Fasadeendringer omfatter etablering og fjerning av flere vinduer i kjeller, 1. og 2. etasje, endring av dører i inngangsparti, samt etablering av takvinduer og balkongdør. Endringer i bærekonstruksjon inkluderer fjerning av trapp mellom 1. og 2. etasje og etablering av trapp fra kjeller til 1. etasje i seksjon 2. Bygningen er en horisontaldelt tomannsbolig med fire etasjer inkludert kjeller og loft, med totalt ca. 453 m² areal. Tiltaket er tilpasset bevaringshensyn i et kulturminneområde og oppfyller krav til brannsikkerhet, rømningsveier og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Brannvern Røykvarslere og håndslukkeapparat

Optiske seriekoblede røykvarslere i alle etasjer, pulverapparat minimum 6 kg ABC i hver boenhet

Brannverninstallasjoner for varsling og tidlig slokking

Vinduer Fasadevindu og kjellervindu

🧱 Tre med brannmotstand E 30 for kjølesone, enkelte med brannglass EI 15 eller EI 30

Antall: 14

Større takvindu, mindre vinduer, vinduer med lysmål for rømningsvei, vinduer i kjeller, sidehengslet innadslående vindu med lysgrav

Nye og endrede vinduer i fasade og kjeller, inkludert rømningsvinduer med lysgrav

Elektro Brannalarmanlegg og kabler

Seriekoblede røykvarslere med strømtilkobling og batteri, kabler med brannmotstand eller lagt i brannsikre sjakter

Elektriske installasjoner med brannsikkerhet

Gulv Parkett og gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 gulvbelegg, parkett i henhold til branntekniske krav

Overflater i branncelle med brannteknisk klassifisering

Brannteknisk tilpassede gulvflater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Etablering av trapp fra kjeller til 1. etasje i seksjon 2, fjerning av trapp fra 1. til 2. etasje i seksjon 2

Endringer i bærekonstruksjon med trapp mellom etasjer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong 13,5 m² i 3. etasje

Sikring av balkong med rekkverk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende, enkelte med brannglass

Antall: 7

Endring fra dobbeltdør til to enkle dører i inngangsparti, balkongdør med sidevindu, enkel dør i fasade

Dørendringer i fasade og inngangsparti

Fasade Tre kledning

🧱 Tre med brannklasse K210 B-s1,d0 eller K210 D-s2,d0

Fasadeendringer tilpasset kulturminnevern, med anbefalte avbøtende tiltak for å bevare byggets opprinnelige uttrykk

Oppdatering og tilpasning av fasadekledning og detaljer

VVS Ventilasjonsanlegg og avtrekkskanaler

🧱 Kanaler i ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0

Ventilasjonskanaler med brannmotstand EI 60 ved gjennomføring av brannskillende konstruksjoner

Brannsikring av ventilasjonsanlegg

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnarbeid dokumentert

Eksisterende grunnforhold opprettholdes

Tak Saltak med takvinduer

🧱 Taktekking med klasse BROOF (t2)

Etablering av større takvindu, tett underkledning i takfot

Takendringer med nye takvinduer og brannteknisk tilpasning

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i bygningsdeler med brannklasse i henhold til TEK17

Isolasjon med begrenset brennbarhet

Plantegning

Enebolig 464.3 m²

Etasje 0 107.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 100 11.1 m² 0 1
Bod 101 11.4 m² 0 1
Bod 102 24.4 m² 1 1
Bad 103 2.9 m² 0 1
Teknisk 104 0.7 m² 0 0
Bod 105 4.8 m² 1 1
Soverom 106 8.3 m² 1 1
Stue 107 18.2 m² 1 1
Kjøkken 108 12.1 m² 1 1
Gang 109 7.2 m² 0 1

Etasje 1 148.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 110 6.9 m² 0 1
Soverom 111 9.6 m² 1 1
Kjøkken 112 13.7 m² 1 1
Soverom 113 12.8 m² 1 1
Stue 114 40.5 m² 1 1
Gang 115 7.6 m² 0 1
Bad 116 7.4 m² 0 1

Etasje 2 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 118 12.9 m² 0 1
Soverom 119 9.6 m² 1 1
Kjøkken 120 13.4 m² 1 1
Soverom 121 13.0 m² 1 1
Stue 122 40.5 m² 1 1
Bad 123 7.4 m² 0 1

Etasje 3 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 124 11.3 m² 1 1
Lofstue/gang 125 60.5 m² 1 1
Bod 126 10.5 m² 1 1
Balkong Balkong 13.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2