1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til bolig i Per Kvibergs gate 24 B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i leilighetsbygg i Per Kvibergs gate 24 B, Oslo, hvor kjellerarealet innlemmes som del av hovedboligen. Kjelleren får rom som kjellerstue, bad og to soverom, med romhøyder på minimum 2,0 meter og tilfredsstillende dagslys via to eksisterende vinduer. Det benyttes diffusjonsåpne puss- og malingssystemer på de tykke betongveggene, og det legges radonduk i arealet. Brannkonsept er utarbeidet med to rømningsveier. Det gis unntak fra enkelte energikrav for å ivareta bygningsfysiske forhold i den eldre murgården. Tiltaket medfører ingen eksteriøre endringer og forbedrer boarealet for en barnefamilie i indre by.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og himling

Innvendige vegger og himling tilpasset romhøyder 2,2-2,4 m, himling lektes ned på bad

Innvendig konstruksjon for kjellerstue, bad og soverom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Eksisterende nyere vinduer med tilstrekkelig glassareal for dagslys, oppfyller TEK17 krav

To eksisterende vinduer i kjellerstue som gir dagslys til rom for varig opphold

Brannvern Brannkonsept og rømningsveier

Antall: 2

To rømningsveier: via seksjonsdør til fellesareal i kjeller og intern trapp til hovedplan

Brannsikkerhetsløsning for kjellerbruksendring

Fasade Murvegg

🧱 Tykk plasstøpt betong ca 50 cm

Eksisterende tykke betongvegger med diffusjonsåpne puss- og malingssystemer, ingen isolasjon på innsiden for å unngå fuktproblemer

Bevaring av eksisterende murvegger med bygningsfysisk hensyn

VVS Radonduk

🧱 Radonduk

Antall: 1

Radonduk legges i kjellerarealet i henhold til TEK17 og borettslagets retningslinjer

Radonbeskyttelse i kjellerarealet

Gulv Ny gulvoppbygning

Gulvoppbygning som ivaretar forsvarlig energibruk og romhøyde i kjeller

Ny gulvoppbygning i kjeller for boligstandard

Isolasjon Diffusjonsåpen isolasjon/maling

Bruk av diffusjonsåpne puss- og malingssystemer på murvegger for å unngå fuktproblemer

Bygningsfysisk tilpasning for kjellervegger