1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av næringslokaler til bolig i Pilestredet 41 B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
70 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringslokaler i 2. og 3. etasje i Pilestredet 41 B til boligformål med etablering av to toromsleiligheter på 35 m² BRA hver. Prosjektet inkluderer fasadeendringer med etablering av rømningsvindu med utfellbar stige på sørvestfasaden og en fransk balkong med transparent rekkverk i stål på nordvestfasaden. Balkongene er tilpasset gårdsrommets størrelse og gir økt uteoppholdsareal. Bygget har betongfasade med flatt tak og tre etasjer. Tiltaket er tilpasset antikvariske krav og har fått dispensasjon for plassering nær nabogrense. Prosjektet omfatter også oppgradering av sanitæranlegg og ventilasjon, samt nødvendige brannsikkerhetstiltak.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og utførelse av ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjonsanlegg tilpasset nye boligleiligheter

Rekkverk Balkongrekkverk i stål

🧱 Stål, lakkert mørk grå/sort

Antall: 1

Transparent rekkverk med stående spiler for fransk balkong

Balkongrekkverk i stål for fransk balkong

Sanitæranlegg Sanitæranlegg for bolig

Oppgradering og tilpasning av sanitæranlegg for to nye leiligheter

Sanitæranlegg tilpasset bruksendring til boligformål

Vinduer Rømningsvindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Vinduer 66x110 cm med utfellbar stige for rømningsvei

Nye rømningsvinduer på sørvestfasade med utfellbar stige for rømningsvei

Fasade Betongfasade med fasadeendringer

🧱 Betong

Fasadeendringer med nye vinduer og balkong, tilpasset antikvariske krav

Fasadeendringer i betongfasade med nye rømningsvinduer og balkong

Balkong Fransk balkong med rekkverk

🧱 Stål, lakkert mørk grå/sort, transparent rekkverk med stående spiler

Antall: 1

Fransk balkong med tett dekke, dryppløsning og lys slett himling, bredde tilsvarende eksisterende vindu

Fransk balkong på nordvestfasade med transparent stålrekkverk

Tak Flatt tak

Eksisterende flatt tak opprettholdes

Byggets flate tak opprettholdes uten endringer

Mur Mur- og tømrerarbeider

Utførelse av mur- og tømrerarbeider i forbindelse med bruksendring

Mur- og tømrerarbeider for tilpasning av lokalene til boligformål

Fasader

Pilestredet 41B

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Welhavens gate 3A-C

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4