Bruksendring og intern trapp i kjeller, Pinnelien 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 37 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Innlemming av ca. 37 m² eksisterende kjellerareal til hoveddel av leilighet i Pinnelien 14. Kjellerarealet ombygges fra bod til kjellerstue og gang, med oppgradering av overflater, isolasjon og ventilasjon. Det etableres en ny intern trapp mellom kjeller og kjøkken i 1. etasje, med nødvendige inngrep i bærende konstruksjon. Byggets ytre fasade og volum forblir uendret, og tiltaket medfører ingen nye boenheter. Kjellerrommene oppgraderes til rom for varig opphold med tilfredsstillende lys, rømningsveier og romhøyde. Ventilasjon ivaretas med naturlig ventilasjon gjennom vinduer og luftespalter. Tiltaket gir bedre arealutnyttelse og funksjonalitet i eksisterende leilighet.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon via vinduer og luftespalter, unntak fra TEK17 § 13-1 og § 13-2

Naturlig ventilasjon for kjellerstue og gang, uten balansert ventilasjon

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny intern trapp med nødvendige inngrep i bærende konstruksjon

Trapp for intern kommunikasjon mellom kjellerstue og kjøkken i 1. etasje

Tømrer Innvendige overflater og konstruksjoner

Opparbeiding av kjellerrom til oppholdsrom med nye overflater

Innvendige arbeider for ombygging av bod til kjellerstue og gang

Isolasjon Oppgradering av isolasjon i kjellerrom

Oppgradering innenfor eksisterende konstruksjon, unntak fra TEK17 § 14 energikrav

Isolasjon for kjellerstue og gang for bedre inneklima og energiytelse

Vinduer Rømningsvinduer i kjellerstue

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Vinduer tilfredsstiller krav til rømningsvindu og dagslys

Vinduer for naturlig ventilasjon, rømningsvei og dagslys i kjellerstue

Betong Hulltaking i etasjeskiller

🧱 Betong eller tilsvarende bærende dekke

Antall: 1

Utsparing for ny intern trapp, statisk vurdering utført

Hull i etasjeskiller for trapp mellom kjeller og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 100.6 m²

Etasje -1 100.6 m²

Rom	Areal	Dører
Kjellerstue 001	20.9 m²	1
Gang 002	8.2 m²	1
Bod 003	6.5 m²	1
Bod 004	26.5 m²	1
Bod 005	10.4 m²	1
Gang 006	28.1 m²	2

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 14
Dører: 2
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 3

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 6
Dører: 0
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 3