1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til kontor i Pottemakerveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,508 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i eksisterende næringsbygg i Pottemakerveien 8, Oslo, til kontorformål med et bruksareal på 1508 m². Bygget er oppført i 1976 med 3 etasjer over bakken og 2 kjelleretasjer, fundamentert på fjell. Tiltaket omfatter innvendige bygningsmessige arbeider, etablering av kontorfasiliteter, brann- og nødlysinstallasjoner, ventilasjonsanlegg, sanitærinstallasjoner og tilrettelegging av rømningsveier. Det er også etablert utvendig trappeheis og løfteplattform for universell tilgjengelighet. Bruksendringen er midlertidig med dispensasjon fra reguleringsformål industri, og gjelder i første omgang for 5 år. Prosjektet inkluderer miljøsanering av kontorinnredning og oppgradering til dagens tekniske krav, inkludert brannprosjektering og sikkerhetsvurderinger knyttet til naturfarer som kvikkleire og flom. Parkeringsløsninger for biler og sykler er prosjektert i henhold til gjeldende normer. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår for arbeidsmiljøet i lokalene.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for kontorlokaler

Prosjektert og utført av ENERGIMA ING. OH AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for kontorbruk

Miljøsanering Miljøsanering av kontorinnredning

Utført av URBAN REUSE NORWAY AS og ROMERIKE HUS AS

Miljøsanering i forbindelse med bruksendring

Brannvern Brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys prosjektert og installert av TORSHOV ELEKTRO AS

Brannvarslings- og nødlysanlegg for sikkerhet

Tømrer Bygningsmessige arbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Utført av ROMERIKE HUS AS

Innvendige bygningsmessige arbeider i kontoretasjer

Dører Dør i fasade for rømningsvei

Antall: 1

1 meter bred dør i fasade mot parkering for rømningsvei fra spiraltrapp

Rømningsdør i fasade for sikker adkomst

Trapper Utvendig trapp og trappeheis

Antall: 1

Utvendig trappeheis montert for universell tilgjengelighet ved inngangsparti

Trappeheis for trinnfri adkomst til bygget

Løfteinnretninger Løfteplattform og heis

Antall: 1

Løfteplattform for personer installert av STANNAH AS, driftstillatelse gitt

Løfteplattform for universell tilgjengelighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av ROMERIKE HUS AS

Sanitærinstallasjoner for kontorlokaler

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Brannprosjektering og kontroll utført av FIRE-E AS og FIREFRONT AS

Brannsikkerhetsprosjektering og uavhengig kontroll

Grunnarbeid Sikker byggegrunn og naturfarevurdering

Bygget fundamentert på fjell, vurdert av RIGEO AS og Byggingeniørene AS, tilfredsstillende stabilitet uten behov for kompenserende tiltak

Geoteknisk vurdering og dokumentasjon for sikker byggegrunn

Vinduer Kontorvinduer med kontinuerlige vindusbånd

Kontinuerlige vindusbånd på 3 sider i 2. og 3. etasje gir rikelig dagslys

Vinduer i kontoretasjer for dagslys og utsyn

Utendørs Parkering og sykkelparkering

Antall: 7

6 ordinære bilplasser og 1 HC-plass, samt 49 sykkelplasser planlagt og delvis etablert

Parkering for biler og sykler i henhold til gjeldende normer