1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til kontor i Pottemakerveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,508 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i eksisterende næringsbygg i Pottemakerveien 8 fra tidligere industri/lett næring til kontorformål. Arealet som omfattes er 1508 m². Bygget er oppført i 1976 med 3 etasjer over bakken og 2 kjelleretasjer. Tiltaket inkluderer innvendige bygningsmessige arbeider, etablering av kontorfasiliteter, brann- og nødlysinstallasjoner, ventilasjonsanlegg, sanitærinstallasjoner og etablering av rømningsvei via utvendig trapp i 1. etasje. Det er montert løfteplattform med driftstillatelse for universell tilgjengelighet. Bruksendringen er gitt midlertidig dispensasjon i 5 år fra industri til kontor, i påvente av fremtidig omregulering av området til boligformål. Det gjenstår mindre vesentlige arbeider knyttet til sluttdokumentasjon og ferdigstillelse av brannvarslingsanlegg i andre etasjer. Prosjektet har full ansvarsrett og uavhengig kontroll for brannsikkerhet og geoteknikk.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Byggegrunn

Bygget fundamentert på fjell, dokumentert sikker byggegrunn uten behov for kompenserende tiltak

Sikring mot naturfarer og stabil byggegrunn

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for kontorarealer

Ventilasjonsanlegg for kontorlokaler

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Utvendig trapp for rømningsvei i 1. etasje

Rømningsvei trapp utvendig

Tømrer Innvendige bygningsmessige arbeider

🧱 Trekonstruksjoner

Innvendige bygningsmessige arbeider i 3. etasje og rømningsvei i 1. etasje

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling, midlertidig anlegg i ikke ferdigstilte etasjer

Brannvarslingsanlegg i kontorlokaler og øvrige etasjer

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

1 meter bred dør i fasade mot parkering for rømningsvei fra spiraltrapp

Rømningsdør i 1. etasje

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for kontorarealer

Sanitærinstallasjoner i kontorlokaler

Fasade Fasadeendring

Antall: 1

Endring i fasade for dør og trapp, ikke søknadspliktig

Fasadeendring for rømningsvei

Riving Miljøsanering

Miljøsanering av innredning i 3. etasje kontor

Miljøsanering i forbindelse med bruksendring

Bygningskomponenter Vinduer

Kontinuerlige vindusbånd på 3 sider i 2. og 3. etasje

Vinduer for kontorarealer med godt dagslys

Bygningskomponenter Løfteinnretninger

Antall: 1

Løfteplattform for personer, fabrikat BC Lift, løftehøyde 1,197 m, last 225 kg

Trappeheis for universell tilgjengelighet i 1. etasje