1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjellerleilighet i Prestestegen 10, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
67 m²
Boenheter
1
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerplan i boligseksjon 6 i et leilighetsbygg på Prestestegen 10, Stryn. Kjelleren på 67 m² ombygges fra 7 rom til 2 separate hybler med egen inngang til hver. Det etableres nye vinduer og en ny ytterdør på fasadene mot nord og øst. Kjelleren får balansert ventilasjon og brann- og lydskille mellom hyblene og mot hovedetasjen. Tidligere pipe i kjelleren fjernes og tettes, med ny feieluke i hovedetasjen. Yttervegger etterisoleres, og nye vinduer og dører tilfredsstiller dagens krav til U-verdi og dagslys. Parkerings- og bodareal ivaretas i henhold til avtale med nabo. Radonmåling planlegges vinteren 2026.

Produkter og materialer

Elektro Brannvarsling og elektrisk anlegg

Seriekoblet brannvarsling mellom hybler og hovedetasje

Elektrisk anlegg og brannvarsling for sikkerhet

Gulv Gulvbelegg i hybler

Nye gulvflater tilpasset boligformål i kjellerhyblene

Grunnarbeid Radonmåling og eventuelle tiltak

Radonmåling planlagt vinter 2026 for å vurdere behov for tiltak

Sikring mot radon i kjellerareal

Ventilasjon Balansert ventilasjon for hybler

Antall: 2

Separat balansert ventilasjon for hver hybel

Ventilasjonsanlegg for å sikre godt inneklima i kjellerhyblene

Brannvern Brann- og lydskille

🧱 Brannisolasjon og lydisolasjon

Brann- og lydskille mellom hybler og mot hovedetasje i henhold til krav

Brannsikring og lydisolering mellom boenheter

Vinduer Nye vinduer i kjellerfasade

🧱 Tre/isolerglass

Antall: 2

Vinduer med U-verdi og dagslys i henhold til dagens krav, plassert på nord- og østfasade

Nye vinduer for kjellerhybler som tilfredsstiller isolasjons- og lyskrav

Tømrer Oppbygging av lettvegger og innredning

🧱 Trekonstruksjoner

Riving av lettvegger og oppbygging av nye rom for hybler

Innvendig ombygging og rominndeling i kjeller

Dører Ny ytterdør i kjellerfasade

🧱 Tre/isolert

Antall: 1

Ytterdør med isolasjon og brannkrav, plassert på nord- eller østfasade

Ny ytterdør for egen inngang til kjellerhybler

Riving Fjerning av pipe i kjeller

Antall: 1

Fjerning av tidligere eldstad og tetting av pipe fra kjeller til hovedetasje

Riving og tetting av pipe for å tilpasse ny bruk av kjeller

Isolasjon Etterisolering av yttervegger i kjeller

🧱 Isolasjonsmateriale for yttervegger

Etterisolering for å oppnå dagens krav til varmeisolasjon

Isolasjon for bedre energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 67.0 m²

Etasje 0 67.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Redskap 001 6.0 m² 0 1
Mat 002 4.5 m² 0 1
Gang 003 12.0 m² 0 0
Ved 004 7.0 m² 0 1
Tørkerom 005 9.5 m² 0 1
Vaskerom 006 10.0 m² 0 1
Hobbyrom 007 14.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2