1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Etablering av utleiedel i kjeller, Prost Ankers gate 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Etablering av en utleiedel i kjelleretasjen i en enebolig på Prost Ankers gate 26. Kjelleren inneholder rom som bad, kjellerstue/soverom, treningsrom og bod, hvor deler av arealet skal endres fra tilleggsdel til hoveddel for varig opphold. Det er intern trapp mellom kjeller og hovedetasje, med låst dør som fysisk skiller utleiedelen, men ikke som en selvstendig boenhet. Prosjektet omfatter bruksendring og vurdering av parkeringskrav i henhold til reguleringsplan og kommuneplan. Det foreligger diskusjon om definisjon av boenhet og parkeringsplasser, men tiltaket innebærer fysiske endringer og godkjenning av bruksendring.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Låst dør mellom kjellerleilighet og hoveddel for fysisk adskillelse.

Dør som sikrer fysisk adskillelse mellom utleiedel og hoveddel.

Bygningsarbeid Bruksendring og innredning av kjeller

Endring av rom fra tilleggsdel til hoveddel for varig opphold, inkludert bad, soverom/kjellerstue, treningsrom og gangareal. Intern trapp med låst dør mellom kjeller og hovedetasje.

Fysiske endringer i kjeller for å etablere utleiedel med alle hovedfunksjoner for bolig.

VVS Bad og sanitærinstallasjoner

Bad i kjeller med sluk og høydeforskjell på 2,5 cm fra sluk, iht. takstrapport.

Sanitærinstallasjoner i kjellerbad som del av bruksendring.

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Intern trapp mellom kjeller og hovedetasje.

Trapp som forbinder kjellerleilighet med hoveddel.

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 4

To overbygde biloppstillingsplasser i garasje og to biloppstillingsplasser utenfor på egen tomt, i henhold til reguleringsplan og kommuneplan krav.

Parkeringsplasser for eksisterende boenhet og utleiedel, vurdert i forhold til krav om 2 plasser per boenhet.

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Treningssrom 003 0.0 m² 0 1
Bad 004 0.0 m² 0 1
Gang 005 0.0 m² 0 2
Kjellerstue/Soverom 006 0.0 m² 0 1
? 007 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 0.0 m² 0 1
Vaskerom 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 2
Entré 105 0.0 m² 0 1
Stue 106 0.0 m² 0 1
Spisestue 107 0.0 m² 0 0
Kokken 108 0.0 m² 0 0