Bruksendring og bærekonstruksjonsendring i Rabbeveien 4, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal fra bod til soverom og garasje til stue i et leilighetsbygg i Rabbeveien 4, Oslo. Prosjektet inkluderer endringer i bærende konstruksjoner, som utsparing av bærende vegg i kjeller for døråpning mellom gang og stue, samt etablering av stålbjelke over verandadør i første etasje. Romhøyde er 238 cm, og dagslyskrav er ivaretatt gjennom eksisterende vinduer. Parkeringsplasser er omgjort til uteplasser i henhold til reguleringsplan. Tiltaket gir økt bokvalitet uten visuelle endringer utvendig og er godkjent med ferdigattest under behandling.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Bærende vegg

🧱 Betong eller mur

Antall: 1

Utsparing i bærende vegg i kjeller for døråpning mellom gang og stue, del av sekundærbæresystem

Endring i bærende vegg i kjeller for ny døråpning

Tømrer Innvendige vegger og dører

Oppføring av ny døråpning i bærende vegg i kjeller

Tømrerarbeid knyttet til utsparing og montering av dør i bærende vegg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske arbeider tilpasset ny romfunksjon og konstruksjonsendringer

VVS Ventilasjon og varme

Eventuelle tilpasninger i ventilasjon og varme i forbindelse med bruksendring

Bygningskomponenter Vinduer

Eksisterende vinduer 110 cm x 80 cm i stue og soverom, tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys

Vinduer i kjeller og første etasje som oppfyller rømnings- og dagslyskrav

Bygningskomponenter Stålbjelke

🧱 Stål

Antall: 1

Stålbjelke over verandadør i første etasje

Bærende stålbjelke for endring i bærekonstruksjon i første etasje

Grunnarbeid Terreng og uteareal

Parkeringsplasser etablert som uteplasser i henhold til reguleringsplan

Omlegging av uteareal fra parkeringsplass til uteplass

Maling Innvendig overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling etter konstruksjonsendringer

Isolasjon Innvendig isolasjon

Isolasjon i vegger og tak ved endring av romfunksjon og konstruksjon