1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller med fasadeendring på Revefaret 6A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
15 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i en firemannsbolig fra 1937 på Revefaret 6A, Oslo, hvor kjellerarealet på ca. 14,9 m² innlemmes i boenheten i 1. etasje. Det etableres et soverom og et oppholdsrom i kjelleren, med ny trapp som forbinder underetasjen med 1. etasje. Eksisterende vinduer mot nordøst og sydøst i kjelleren byttes ut med større vinduer for å sikre rømningsvei og tilfredsstillende lysinnslipp. Det utføres også en liten terrengjustering i plenen foran huset for bedre utnyttelse av uteoppholdsarealet. Bygningen oppgraderes med brannklassifiserte konstruksjoner og tilfredsstiller relevante brann- og bygningskrav, med dispensasjon for romhøyde i kjeller på 2,1-2,2 meter. Tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal eller volum.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon

🧱 Kanaler i ubrennbart materiale A2-s1,d0

Ventilasjonskanaler med brannmotstand EI 15 A2-s1,d0 i hele lengden

Ventilasjonsanlegg utført for å hindre brann- og røykspredning

Elektro Seriekoblede røykvarslere

Røykvarslere i kjøkken, stue, sone utenfor soverom og teknisk rom

Brannvarsling med seriekoblede røykvarslere i boenheten

Dører Innvendig trappdør

Antall: 1

Dør mellom kjeller og 1. etasje via ny trapp

Dør i branncellebegrensende konstruksjon mellom kjeller og 1. etasje

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

🧱 Uklassifiserte vinduer med større lysåpning

Antall: 2

Større vinduer mot nordøst og sydøst i underetasjen for rømning og lysinnslipp

Bytte ut eksisterende kjellervinduer med større vinduer for rømningsvei og lys

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp mellom underetasje og 1. etasje

Trapp som forbinder kjeller med 1. etasje i boenheten

Riving Betongsaging

Miljøsanering og betongsaging i kjeller

Riving og miljøsanering av eksisterende konstruksjoner i kjeller

Mur Brannklassifiserte vegger og skillevegger

🧱 EI 60 brannklassifiserte konstruksjoner

Branncellebegrensende vegger og dører i kjeller

Brannskille mellom innlemmet kjellerareal og øvrig kjeller

Fasade Terrengjustering

🧱 Jord og plen

Antall: 1

Forhøyning i plenen foran huset mot nordøst flates ut

Terrengjustering for bedre utnyttelse av uteoppholdsareal

Brannvern Håndslokkeapparat

🧱 Pulverapparat minimum 6 kg ABC-pulver

Antall: 1

Håndslokkeapparat lett tilgjengelig i boenheten

Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv innsats i tidlig brannfase

Grunnarbeid Landskapsutforming og graving

Terrengjustering foran huset

Graving og landskapsutforming for uteoppholdsareal

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid i kjeller og trapp

Oppføring og montering av trekonstruksjoner i kjeller og trapp

Plantegning

Enebolig 341.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppbevaring 001 7.8 m² 0 1
Oppbevaring 002 7.8 m² 0 1
Vaskerom 003 10.6 m² 0 1
Oppbevaring 004 17.0 m² 0 1
Gang 005 15.0 m² 0 2
Oppbevaring 006 5.3 m² 0 1
Oppbevaring 007 3.6 m² 0 1
Oppbevaring 008 4.1 m² 0 1
Oppbevaring 009 8.2 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Soverom 102 9.8 m² 1 1
Kjøkken 103 7.7 m² 0 1
Bad 104 3.9 m² 0 1
Gang 105 3.2 m² 0 2
Felles entré 106 0.0 m² 0 1
Seksjon 2 107 0.0 m² 0 0
Seksjon 3 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Seksjon 4 Seksjon 4 0.0 m² 0 0
Loft seksjon 3 Loft seksjon 3 0.0 m² 0 0

Etasje 3 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 45.0 m² 2 1
Soverom 302 15.0 m² 1 1
Bad 303 8.0 m² 0 1
Gang 304 12.0 m² 0 2
Kjøkken 305 10.0 m² 1 1
Vaskerom 306 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2