1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring i kjeller med takopplett, Ringsveien 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
112 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i leilighetsbygg med tilhørende takopplett. Kjelleren på ca. 112 m² inneholder flere rom som stue, soverom, bad, bod og gang. Det er etablert nye vinduer og lysgraver for bedre lysinnslipp, samt nye takark som del av takopplettet. Tiltaket inkluderer oppgradering av fasader med trekledning og saltak, samt tekniske installasjoner som VVS og elektro. Midlertidig brukstillatelse er gitt for kjellerbruksendringen, mens takopplettet er utsatt med planlagt ferdigstillelse innen 3-5 år. Prosjektet omfatter også nødvendige grunnarbeider, betongarbeider, fasadearbeider, rørleggerarbeider og elektroinstallasjoner.

Produkter og materialer

Betong Betongskjæring og innsetting

🧱 betong

Betongskjæring og innsetting av fasader og takopplett

Betongarbeider for tilpasning av takopplett og kjellerbruksendring

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjeller

Innvendig maling i kjellerrom

Grunnarbeid Lysgraver

Antall: 6

Nye lysgraver for kjellerrom

Grunnarbeid for nye lysgraver til kjellerrom

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 tre, gips

Oppbygging av nye innvendige vegger og himling i kjeller

Tømrerarbeider for rominndeling og tak i kjeller

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 2

To bad på ca. 5,2 m² hver med våtromsstandard, membran, fliser og sanitærutstyr

Bad i kjeller med komplett våtromsutførelse

VVS Rørleggerarbeider

Installasjon av vann, avløp, ekspansjonskar, varmtvannsbereder OSO Saga Xpress SX 150-300 l, sikkerhetsventil, blandeventil, ekspansjonskar AX 12/18 l, avløpsrør Wafix PP

Komplett VVS-installasjon for kjellerbruksendring med varmtvann og avløp

Elektro Elektrisk installasjon varmtvannsbereder og kontrollenhet

Fast el-montasje for OSO Charge R2.2 kontrollenhet, varmtvannsbereder med termostat og sikkerhetstermostat, kabler med strekkavlastere

Elektrisk installasjon for varmtvannsbereder og styringsenhet

Gulv Gulvbelegg og isolasjon

Isolasjon og gulvbelegg i kjellerrom

Isolasjon og gulvbelegg i kjeller for bruksendring

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for kjellerrom i henhold til forskrift

Ventilasjon for kjellerbruksendring

Fasade Trekledning

🧱 tre

Ny trekledning på fasader i forbindelse med takopplett

Oppgradering av fasader med ny trekledning

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i kjellerstue/kjøkkenområde

Innredning for kjøkken i kjeller

Annet Utekran med selvdrenering

Antall: 1

Selvdrenerende utekran med nøkkel og tilbakeslagsventil

Utekran for vannforsyning med frostbeskyttelse

Vinduer Fasadevindu med utgang

🧱 tre med isolerglass

Antall: 22

Nye vinduer med utgang, inkludert 6 på nordfasade, 5 på vest, 6 på syd og 5 på østfasade

Nye isolerte fasadevindu med utgang for kjeller og takopplett

Tak Takopplett med saltak

🧱 tre, isolasjon, taktekking

Nye takark og takopplett med saltak på eksisterende bygg

Takopplett med saltak som del av bruksendring og utvidelse

Plantegning

Enebolig 112.4 m²

Etasje 0 112.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 36.3 m² 0 1
Soverom 002 8.0 m² 0 1
Soverom 003 8.3 m² 0 1
Stue/kj 004 22.3 m² 0 1
Gang 005 0.0 m² 0 0
Bod 006 14.3 m² 0 1
Bod 007 2.8 m² 0 1
Bad 008 5.2 m² 0 1
Bad 009 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2