1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Risløkkveien 19

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
228 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel bolig, inkludert sammenslåing av arealer i flere leiligheter i et eksisterende leilighetsbygg. Det planlegges også et mindre tilbygg ved inngangspartiet som skal benyttes til boder. Fasadeendringer inkluderer etablering av lyskasser i kjeller og nye trapper til terreng fra terrassene i 1. etasje. Kjelleretasjen har en romhøyde på ca. 2,39 meter, noe som krever dispensasjon fra tekniske krav. Det er også prosjektert rømningsstiger fra loftsetasjen. Prosjektet inkluderer oppdaterte situasjonsplaner, fasadetegninger med terrenglinjer, og vurdering av naturfarer med konklusjon om tilfredsstillende sikkerhet uten kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Utgraving for lyskasser

Antall: 4

Grunnarbeid for etablering av lyskasser foran kjellervinduer

Trapper Utvendige trapper til terreng fra 1. etasje terrasser

Nye trapper fra terrasser i 1. etasje ned til terreng, påvirker BYA

Isolasjon Isolasjon i kjeller ved bruksendring

Isolasjon for å oppgradere kjellerareal til boligstandard

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av vann- og sanitæranlegg i kjeller og øvrige leiligheter

Tømrer Bygningsmessige arbeider for tilbygg og innvendige endringer

Oppføring av mindre tilbygg og innvendige ombygginger i leilighetene

Fasade Fasadeendringer med terrenglinjer og lyskasser

Fasadetegninger med oppdaterte terrenglinjer og målsetting av terrengendringer

Endringer i fasade for å tilpasse nye lyskasser og terrengjusteringer

Brannvern Rømningsstiger med ryggbøyle

Rømningsstiger prosjektert med ryggbøyle for loftsetasje

Sikring av rømningsvei fra loft med stiger iht. TEK17 krav

Gulv Gulvoppbygging i kjeller

Oppgradering av gulv i kjeller til boligstandard

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling og overflatebehandling av nye og endrede flater i kjeller og tilbygg

Dører Boddører i tilbygg

Dører til boder i det nye tilbygget ved inngangspartiet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk av kjellerareal og tilbygg

Vinduer Lyskasser til kjellervinduer

Antall: 4

Lyskasser for kjellervinduer, dybde og plassering vist på fasadetegninger

Utgraving og montering av lyskasser foran kjellervinduer for økt lysinnslipp