1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller i leilighet, Roald Amundsens veg 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i leilighet H0102 i et leilighetsbygg på Roald Amundsens veg 8 fra tilleggsdel til hoveddel. Kjellerarealet, som tidligere var boder og sekundære rom, er omgjort til boligrom som bad, soverom og kjøkken innenfor eksisterende bygningsvolum uten fasadeendringer eller volumøkning. Det er etablert brannskille med branndør mot felles trapperom, og en intern sambatrapp mellom kjeller og 1. etasje som ikke fullt ut oppfyller TEK17 krav, men er godkjent med unntak. Tiltaket forbedrer brannsikkerhet og funksjonalitet, og er gjennomført med dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og tekniske krav i TEK17. Arealet er ca. 150 m² totalt for hele boligen, med kjellerareal omdisponert til boligformål.

Produkter og materialer

Trapper Intern sambatrapp

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Lengde 1753 mm, bredde 750 mm, fri bredde 700 mm, opptrinn 200 mm, rekkverkshøyde 1000 mm, unntak fra TEK17 §12-14 a, d, h godkjent

Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, sambatrapp med håndløper på én side, ikke i henhold til TEK17 men godkjent med unntak

Fasade Vinduer

🧱 Tre, tilpasset eksisterende stil

Antall: 3

Rømningsvinduer i kjeller mot sør, tilpasset eksisterende fasade uten endring i størrelse eller stil

Rømningsvinduer som erstatter tidligere vinduer i kjeller, uten fasadeendring

Tømrer Innvendige vegger og tilpasninger

🧱 Tre og gips

Oppgradering og tilpasning av rom for bruksendring fra boder til boligrom

Innvendige bygningsmessige tilpasninger for bruksendring i kjeller

Dører Branndør EI30

🧱 Stål/tre med brannmotstand EI30

Antall: 1

Branndør mot felles trapperom i betongvegg, røyktetthet Sa, uten krav til selvlukker

Branndør i brannskille mellom kjellerleilighet og felles trapperom for økt brannsikkerhet

Brannvern Brannskille og branndør

Brannskille og branndør EI30 i kjeller, oppfyller krav til brannsikkerhet i risikoklasse 4 og brannklasse 2

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Bygningskonstruksjon Brannskille i betong

🧱 Betongvegg EI60

Antall: 1

Brannskille mellom kjellerleilighet og felles trapperom, minimum EI60, tykkelse ≥120 mm

Eksisterende betongvegger som brannskille i kjeller

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2