Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til leiligheter i Roalinna 24A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
120 m²
Boenheter
2
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende næringslokale i første etasje av bygget på Roalinna 24A ombygges til to nye leiligheter med tilhørende boder. Kjelleretasjen opprettholdes som lager og bodarealer, mens første etasje får endret planløsning med stue, kjøkken, bad, soverom og vindfang. Bygget er et eldre leilighetsbygg med saltak og trekledning. Det etableres ny inngang til en av leilighetene, og utearealer rundt bygget skal tilrettelegges for uteopphold. Det er ingen endringer i byggets ytre fasade eller utnyttelsesgrad, og tiltaket inkluderer tilpasninger for tilgjengelighet og radonmålinger.

Produkter og materialer

Isolasjon Radonsikring og isolasjon

radonmålinger og eventuelle tiltak for radonsikring i leiligheter

Isolasjon og radonsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Fasade Trekledning og saltak

🧱 tre, takstein

eksisterende trekledning og saltak opprettholdes uten endringer

Fasade og takmaterialer for bygget

Elektro Elektrisk anlegg

elektrisk installasjon i nye leiligheter og fellesarealer

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i leiligheter

Gulv Innvendige gulvflater

gulv i leiligheter og boder, ikke detaljert i dokumenter

Gulvflater i nye leiligheter og boder

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 4

bad i leiligheter med sanitærutstyr og flislagte gulv/vegger

Bad med nødvendige installasjoner i leiligheter

Trapper Innvendig trapp til leiligheter

Antall: 1

eksisterende trapp i bygget opprettholdes for adkomst mellom etasjer

Trapperom for intern adkomst i bygget

Grunnarbeid Uteoppholdsarealer og parkeringsplass

tilrettelegging av uteoppholdsarealer på ca 250 m² og eventuelt parkeringsplasser for boenheter

Utearealer for opphold og parkering i tilknytning til bygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

kjøkkeninnredning i leiligheter med standard utstyr

Kjøkkeninnredning i leiligheter

VVS Sanitærinstallasjoner

vann og avløp til bad og kjøkken i leiligheter

VVS-installasjoner for sanitær og kjøkken

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 16

vinduer i eksisterende fasade, tre rammer, 1-2 vinduer per rom

Vinduer i fasade for leiligheter og fellesarealer, tilpasset eksisterende bygg

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre og glass

Antall: 20

ytterdører i fasade, innerdører til rom og boder, inkludert ny inngangsdør til leilighet 1A

Dører for adkomst og rominndeling i leiligheter og boder

Tømrer Innvendige vegger og boder

oppdeling av kjeller og første etasje med nye vegger for boder og leiligheter

Innvendige konstruksjoner for rominndeling

Plantegning

Kjeller 284.5 m²

Etasje 0 284.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 9 Lager 9 20.0 m² 0 1
Bod - 2E Bod - 2E 4.1 m² 0 1
Bod - 3I Bod - 3I 4.1 m² 0 1
Lager 1 Lager 1 3.8 m² 0 1
Gang Gang 25.8 m² 0 0
Bod - 3G Bod - 3G 6.5 m² 0 1
Bod - 1C Bod - 1C 7.8 m² 0 1
Bod - 2D Bod - 2D 7.8 m² 0 1
Bod - 3H Bod - 3H 7.8 m² 0 1
Bod - 3X Bod - 3X 7.8 m² 0 1
Bod - 2F Bod - 2F 6.6 m² 0 1
Lager 8 Lager 8 8.6 m² 0 1
Gang Gang 10.5 m² 0 0
Lager 2 Lager 2 15.7 m² 0 1
Lager 3 Lager 3 15.7 m² 0 1
Lager 4 Lager 4 7.3 m² 0 1
Trapperom Trapperom 11.5 m² 0 1
Lager 5 Lager 5 8.4 m² 0 1
Lager 6 Lager 6 8.4 m² 0 1
Gang Gang 7.2 m² 0 0
Lager 7 Lager 7 13.0 m² 0 1

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.0 m² 1 1
Kjøkken 102 8.9 m² 0 1
Sov 103 11.3 m² 0 1
Bad 104 3.0 m² 0 1
Vindfang 105 4.2 m² 1 1
Gang/Kjøkken 106 19.2 m² 0 2
Stue/VF 107 16.5 m² 1 1
Sov 1 108 11.8 m² 0 1
Sov 2 109 6.4 m² 0 1
Bad 110 7.1 m² 0 1
Trapperom til leil 111 13.9 m² 0 1
Kjøkken 112 8.2 m² 0 1
Bad 113 4.1 m² 0 1
Vindfang 114 2.6 m² 1 1
Soverom 115 11.0 m² 0 1
Stue 116 14.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
8
Synlige etasjer
2