1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til hybel-leilighet i kjeller, Røysbakken 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
84 m²
Boenheter
1
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 84,21 m² i enebolig på Røysbakken 18 til en hybel-leilighet. Kjelleren får rom som stue, kjøkken, to soverom, bad og gangarealer. Vinduer i kjelleren er senket for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsveier. Det er egen inngang til kjelleren fra øst. Badstue omgjøres til del av bad, og flere rom endres funksjon. Det er installert mekanisk avtrekk på kjøkken og naturlig ventilasjon på bad. Elektriske panelovner og varmekabler i badegulv gir varme. Tiltaket innebærer ikke endring av fotavtrykk eller utnyttelsesgrad, og det er ikke opprettet ny boenhet, men endring fra tilleggsdel til hoveddel. Tiltaket er vurdert å ha lav flaumrisiko og tilfredsstiller krav til sikkerhet, ventilasjon, rømningsveier og lagringsplass.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider eller utomhusarbeider i tiltaket

Bruksendring uten grunnarbeid

Ventilasjon Naturlig ventilasjon bad

Antall: 1

Ventil gjennom yttervegg og kanal over tak for bad

Naturlig ventilasjon for bad i hybel-leilighet

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 4

Vinduer senket 50 cm, størrelse ca. 1,15 x 0,95 m, med spalteventil for ventilasjon

Vinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei i stue og soverom

Dører Ytterdør til kjeller

Antall: 1

Egen inngangsdør til kjeller fra øst

Ytterdør som gir utgang til det fri fra hybel-leiligheten

Tømrer Åpninger og forsterking

Utvidelse og forsterking av åpninger i bærende konstruksjoner

Arbeid med å tilpasse rom og vinduer i kjeller

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner for oppvarming

Elektrisk oppvarming i hybel-leiligheten

Gulv Varmekabler bad

🧱 Elektriske varmekabler

Antall: 1

Varmekabler installert i badegulv

Elektrisk gulvvarme i bad

Brannvern Røykvarslere og slukkeapparat

Montering av røykvarslere og slukkeapparat

Brannsikkerhetstiltak i hybel-leilighet

Ventilasjon Mekanisk avtrekk kjøkken

Antall: 1

Mekanisk avtrekk gjennom yttervegg på kjøkken

Avtrekksventilasjon for kjøkken i hybel-leilighet

Plantegning

Enebolig 84.2 m²

Etasje 0 84.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 21.7 m² 2 1
Sov 2 12.9 m² 1 1
Gang 3 9.0 m² 0 3
Bad 4 9.5 m² 0 1
Gang 5 9.5 m² 0 2
Kjøkken 6 6.6 m² 0 1
Sov 7 10.3 m² 1 1

Våningshus 100.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 40.0 m² 0 1
Hobbyrom 002 40.0 m² 0 1
Gang 003 15.0 m² 0 2
Badstue 004 5.0 m² 0 1
Dusj/WC 005 2.0 m² 0 1
Bod 006 8.0 m² 0 1