Bruksendring fra næringslokale til bolig i Konnerudgata 10A, Drammen

Eksisterende grunnforhold benyttes, ingen nye fundamenteringsarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig ved bruksendring

Nye gulv i stue, kjøkken, soverom og gang i henhold til boligstandard

Oppgradering av gulvflater i leilighetene

Antall: 4

To ventiler per leilighet med diameter 160 mm monteres i fasade mot bakgård

Nytt balansert ventilasjonsanlegg for de to nye leilighetene

Riving av eksisterende innvendige konstruksjoner i næringslokalet

Forberedelse for ombygging til bolig

Nye ventiler i fasade mot bakgård, fjerning av eksisterende ventilasjonskanal

Oppgradering av ventilasjonssystem for boligformål

Antall: 2

Flislegging, membranarbeider og våtromsinstallasjoner i to bad

Oppgradering og etablering av bad i de to nye leilighetene

🧱 Pusset overflate, metallbeslag

Fasaden tilbakeføres til opprinnelig uttrykk uten reklame, markiser fjernes, metallbeslag demonteres og remonteres eller erstattes med tilsvarende

Fasaden mot Konnerudgata ryddes opp og tilbakeføres for å bevare byggets verneverdi (klasse A)

Riving av innvendige vegger og gulv, oppbygging av nye vegger og gulv i henhold til boligstandard

Innvendige ombyggingsarbeider for å tilpasse næringslokale til boligformål

Branntetting i henhold til gjeldende forskrifter for bolig

Branntettingstiltak i forbindelse med ombygging

Oppgradering av elektriske anlegg i henhold til boligstandard

Elektriske installasjoner tilpasset boligformål

Isolasjon tilpasset boligstandard og lydkrav

Isolasjon for å oppnå tilfredsstillende lyd- og varmeisolasjon

🧱 PVC

Nye vinduer med lydisolasjon Rw > 39-41 dB, profilhøyde ca. 42 mm, farge tilpasset eksisterende, eksakte kopier av eksisterende vinduer i størrelse og utforming

Erstatte eksisterende aluminiumsvinduer fra 1980-90-tallet med nye PVC-vinduer med bedre lydisolasjon og energiytelse, uten å endre fasadens uttrykk