1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring, påbygg og fasadeendring i Gåssandvegen 28B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
350 m²
Boenheter
4
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg på 350 m² i Gåssandvegen 28B skal endres fra 3 til 4 boenheter ved deling av en leilighet. Det planlegges et påbygg på nordsiden av bygget, fasadeendringer mot nord og vest, samt etablering av terrasse på vestsiden. Bygget får lyd- og brannisolerte skillevegger mellom boenhetene, og det etableres nye parkeringsplasser på tomten. Bygget er regulert til boligformål, og tiltaket inkluderer også reseksjonering til fire separate seksjoner med egne bruksnumre. Adkomst og vann- og avløpsforhold er ivaretatt, og branntekniske krav følges med blant annet branncellebegrensning og røykvarslere i alle boenheter.

Produkter og materialer

Dører Brannklassifiserte dører mellom boenheter og fellesrom

Dører med branncellebegrensning mellom boenheter og fellesrom

Brannisolerte dører for å oppfylle branntekniske krav

Terrasse Terrasse på vestsiden

Antall: 1

Etablering av terrasse på vestsiden av bygget

Ny terrasse for uteopphold tilknyttet boenheter

Vinduer Nye og endrede vinduer i fasadeendring

Vinduer tilpasset fasadeendringer mot nord og vest

Vinduer som inngår i fasadeendringene

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Eksisterende vann- og avløpsledninger benyttes, ingen nye tilkoblinger

VVS-installasjoner tilpasset økt antall boenheter

Fasade Fasadeendringer mot nord og vest

Endringer i fasade mot nord og vest i forbindelse med påbygg og terrasse

Fasadeendringer for å tilpasse påbygg og ny terrasse

Brannvern Brannvarslings- og sikkerhetstiltak

Antall: 4

Røykvarslere i alle boenheter, tydelig merking av rømningsveier, beredskapsrutiner

Brannsikkerhetstiltak for fire boenheter i henhold til brannvesenets krav

Grunnarbeid Parkering og uteareal

Antall: 2

Utvidelse av parkeringsareal med 2 nye plasser på egen tomt

Parkeringsplasser for fire boenheter i henhold til krav

Tak Påbygg på nordsiden

Påbygg på nordsiden av eksisterende bygg

Oppføring av påbygg for å øke boareal og antall boenheter

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Utførelse av påbygg og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid knyttet til påbygg og ombygging

Isolasjon Lydisolasjon i vegger og himling

🧱 Dobbelt bindingsverk, gipsplater

Vegger med dobbelt bindingsverk og 2 lag gips på hver side, lydhimling i horisontale skiller

Lydisolasjon mellom boenheter for å redusere støy

Gulv Parkettgulv med trinnlyddemping

🧱 Parkett

Lavbyggende trinnlyddempende materiale under parkettgulv

Gulv med trinnlydisolasjon mellom boenheter