1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og brannskilleendring i kontorbygg, Sandakerveien 140

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,475 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter innvendig omdisponering av 2., 3. og 4. etasje i et eksisterende kontorbygg på Sandakerveien 140, med endring av brannskiller og interne vegger. Det etableres nye branncellebegrensende vegger og dører med brannmotstand EI 30 og EI 60, samt et lokalt nytt dekke over deler av 3. etasje. Arealene innredes med åpne kontorlandskap, møterom, sosiale soner og multirom. Rømningsveier opprettholdes med to trapperom og utvendig trapp, og brannalarmanlegg, nødlys og ledesystem tilpasses nye planløsninger. Det etableres HC-toaletter og oppgraderes sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner. Byggets hovedvolum, fasader og vertikal kommunikasjon forblir uendret. Brannkonseptet følger TEK17 og inkluderer brannalarmanlegg kategori 2, nødlys, ledesystem og brannslanger. Maksimal personbelastning er ca. 205 i 2. etasje og 155 i 3. og 4. etasje.

Produkter og materialer

Brannvern Nødlys og ledesystem

Nødlys og ledesystem iht. NS-EN 1838 og NS 3926-1, med markeringslys over rømningsdører

Oppgradering og tilpasning av nødlys og ledesystem til nye planløsninger

Brannvern Brannslanger og håndslokkere

Brannslanger og håndslokkere plassert iht. branntegninger, pulverapparater min 6 kg ABC eller skum/vannapparater min 9 liter

Opprettholdelse og tilpasning av brannslanger og håndslokkere i kontorarealene

Fasade Branncellebegrensende vegger

🧱 EI 30-CS, EI 60 A2-s1,d0

Nye branncellebegrensende vegger og glassvegger med brannmotstand E30 og EI60, glass med brannmotstand E30

Nye og flyttede branncellebegrensende vegger i 2., 3. og 4. etasje, inkludert glassvegger mot glassgård

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med heldekkende dekning, akustiske og optiske alarmorganer

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg til nye planløsninger

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Kledning K210 A2-s1,d0 og D-s2,d0, himlinger med brannmotstand EI 60

Nye og flyttede innvendige vegger og himlinger med brannmotstand iht. brannkonsept

Oppføring og endring av innvendige vegger og himlinger i kontorarealene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Materiale klasse A2-s1,d0 for kanaler

Ventilasjonsanlegg må utføres slik at det ikke bidrar til brann- eller røykspredning, med branntette gjennomføringer

Oppgradering og tilpasning av ventilasjonsanlegg til nye planløsninger

Sanitær Toalett og kjøkkeninnredning

HC-toalett i hver etasje, oppgradering av eksisterende toaletter og garderober, kaffe- og te-kjøkken uten matlaging

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny kontorinnredning

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon og ombygging av brannalarmanlegg og ledesystem iht. NS 3960 og NS-EN 54-serien

Elektriske installasjoner for brannalarm og nødlys

Grunnarbeid Lokalt nytt dekke

Etablering av nytt lokalt dekke over deler av 3. etasje

Konstruktivt arbeid for nytt dekke i 3. etasje i forbindelse med bruksendring

Dører Brannklassifiserte dører

🧱 EI2 60-Sa, EI2 30-CS

Dører mellom brannceller og til trapperom med brannmotstand B60 og B30, dørlukker og dørautomatikk iht. TEK17

Nye og endrede brannklassifiserte dører i brannskiller og rømningsveier