1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring loft og ny garasje i Sandakerveien 52, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
750 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av loftet i hovedbygningen (Bygg B) på Sandakerveien 52 fra kontor og bod til boligformål, inkludert etablering av seks nye takvinduer på 0,8 x 1,4 m for å sikre dagslys i nye oppholdsrom. Det etableres nye romfunksjoner som soverom, wc, bad, kontor og multimediarom. I tillegg oppføres en ny moderne garasje som erstatter en eksisterende garasje, plassert i enden av gårdsrommet med hellende tak og store porter. Bygningene er bevaringsverdige, og tiltaket er tilpasset for å ivareta kulturminneverdiene med dispensasjon fra reguleringsplanens bevaringsbestemmelser. Totalt areal for boligkomplekset er ca. 750 m² fordelt på 6 leiligheter i to bygninger (hovedbygning og Vekefabrikken). Det etableres også sykkelparkering i underetasjen. Prosjektet er i igangsettingsfase med ansvarlige aktører for arkitektur, tømrer- og sanitærarbeider.

Produkter og materialer

Garasjeport Store porter i garasje

Antall: 2

Store porter i front på ny garasje med hellende tak og båndtekking

Porter til ny garasje som erstatter eksisterende garasje

Fasade Fasadeendringer og vedlikehold

Endringer i fasade for tilpasning til boligbruk, inkludert utskifting og etablering av takvinduer

Fasadearbeider i forbindelse med bruksendring og bevaring

Ventilasjon Ventilasjon for bolig

Ventilasjon tilpasset nye boligrom på loft

Ventilasjonssystem for nye oppholdsrom

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og wc i loftsarealet, inkludert sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nye våtrom i loftsbruksendring

Isolasjon Loftsisolasjon

Isolasjon i loftsrom for boligstandard

Isolasjon for termisk og lydmessig komfort i nye boligrom

Tak Heltak med båndtekking

🧱 Båndtekking

Heltak på ny garasje med båndtekking

Taktekking på ny garasje

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg i nye boligrom på loft

Innvendige gulv i bruksendret loftsareal

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Rekkverk for takterrasse på loft

Sikkerhetsrekkverk i forbindelse med takterrasse

Tømrer Innvendige konstruksjoner og ombygging

🧱 Tre

Ombygging av loftsrom til bolig med nye romfunksjoner som soverom, bad, kontor og multimediarom

Tømrerarbeid for bruksendring og tilpasning av loft til bolig

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk av loft og garasje

El-installasjoner for bolig og garasje

Grunnarbeid Garasjegrunn og fundamentering

Grunnarbeid for ny garasje, inkludert fundamentering

Grunnarbeid for oppføring av ny garasje

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Takvinduer 0,8 x 1,4 m i tråd med loftsveilederens føringer, plassert i plan med taktekkingen mot nord-vest og sør-øst

Nye takvinduer for å sikre dagslys i nye boligrom på loftet