1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ny garasje i Sandakerveien 52, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
750 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av to eksisterende bevaringsverdige bygninger, Bygg B (Hovedbygningen) og Bygg C (Vekefabrikken), til boligformål med totalt 6 leiligheter. Bygg B får 5 leiligheter fordelt på underetasje, første etasje, andre etasje og loft, inkludert etablering av nye takvinduer og takterrasse. Bygg C får 1 leilighet i underetasjen. I tillegg oppføres en ny moderne garasje som erstatter en eksisterende garasje, plassert i enden av gårdsrommet med hellende tak og store porter. Garasjen er tilpasset bevaringsområdet og har en enkel, ren form. Det etableres også parkeringsplasser og sykkelparkering i henhold til reguleringsbestemmelser. Tiltaket inkluderer dispensasjoner for plankrav og bevaringsbestemmelser, og er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendringer på bevaringsverdig bygg

Endringer i fasade for tilpasning til boligformål, inkludert utskifting og bevaring av opprinnelige materialer som vinduer, dører og kledning

Fasadearbeider i forbindelse med bruksendring og bevaring

Grunnarbeid Ny garasje fundamentering og uteareal

Grunnarbeid for ny garasje og uteareal i gårdsrommet

Grunnarbeid for ny garasje og uteområder

Ventilasjon Oppgradering i forbindelse med bruksendring

Ventilasjonsarbeider i henhold til dispensasjon fra TEK17 krav

Ventilasjon tilpasset ny bruk som bolig

Tømrer Innvendige ombygginger og leilighetsinndeling

Innvendige arbeider for å etablere 6 leiligheter, inkludert deling av eksisterende rom og oppretting av nye boenheter

Tømrerarbeid for bruksendring og ny boliginnredning

Tak Helltak med båndtekking

🧱 Båndtekking

Antall: 1

Tak på ny garasje med hellende tak og båndtekking

Taktekking på ny garasje

Parkering Bil- og sykkelparkering

3 parkeringsplasser (2 i garasje, 1 på terreng) og 22 sykkelparkeringsplasser, hvorav minst 50% innendørs

Parkeringsanlegg for biler og sykler i tilknytning til boligene

Vinduer Takvinduer

Antall: 6

Nye takvinduer i forbindelse med bruksendring av loft i Bygg B

Takvinduer for loftsleiligheter i Bygg B

Garasjeport Store porter i ny garasje

Antall: 2

Store porter i front på ny garasje med hellende tak

Porter til ny garasje som erstatter eksisterende garasje